Freiterasse mit Blick auf Anba

Freiterasse mit Blick auf Anba

Der Garten

Der Garten

Der Garten bei Nacht

Der Garten bei Nacht

Freiterasse mit Feuerstelle

Freiterasse mit Feuerstelle

Großes Gartenhaus

Großes Gartenhaus

Blick aus der Pergola

Blick aus der Pergola

Blick Richtung Pergola

Blick Richtung Pergola

Blick auf Freiterasse

Blick auf Freiterasse

Der Garten

Der Garten

Wohnzimmer Anbau mit Terasse

Wohnzimmer Anbau mit Terasse

Durchgang zum Carport

Durchgang zum Carport

Durchgang in den Garten

Durchgang in den Garten

Ostseite Haus

Ostseite Haus

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Windfang

Windfang

Garderobe

Garderobe

Windfang

Windfang

Flur

Flur

Flur mit Aufgang ins OG

Flur mit Aufgang ins OG

Flur

Flur

Flur

Flur

Gäste WC

Gäste WC

Gäste WC

Gäste WC

SZ oder Büro im EG

SZ oder Büro im EG

Essbereich

Essbereich

Essbereich mit Küche

Essbereich mit Küche

Küche

Küche

Herd mit Dunstabzug

Herd mit Dunstabzug

Kücheninsel

Kücheninsel

Küche

Küche

Essbereich mit Küche

Essbereich mit Küche

Essbereich mit Küche

Essbereich mit Küche

Blick aus dem Wohnzimmer

Blick aus dem Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer im OG

Schlafzimmer im OG

Schlafzimmer im OG

Schlafzimmer im OG

Komplett sanierte Doppelhaushälfte

86916 Kaufering, Welfenstraße 53

Einbauküche
Carport
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

990.000,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

522,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8371029

Anbieter-Objekt-Nr.

318460

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige, moderne und komplett sanierte Doppelhaushälfte bietet auf 156 Quadratmeter viel Platz für individuelles Wohnen und Entspannung. Gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, vereint das Objekt modernen Komfort mit einem harmonischen Lebensstil.
Der gepflegte Garten mit großem Gartenhaus und 3 Terrassen ist perfekt für entspannte Stunden im Freien. Hier können Sie die Sonne genießen oder im Kreise von Freunden und Familie grillen und den Abend an der Feuerstelle ausklingen lassen.
Ein Carport mit angrenzender kleinen Werkstatt bietet Platz für 2 Fahrzeuge.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Am Haus wurden in den letzten zwei Jahren ausgiebige An-und Ausbauarbeiten, so wie aufwendige Sanierungsarbeiten vorgenommen. Diese umfassen unter anderem folgende Tätigkeiten:
-Anbau eines 30qm großen Wohnzimmers mit extra großer Schiebetüre
-Dreifach verglaste Fenster ( Internorm )
-Warmwasser Kollektor
-Entkalkungsanlage
-Fassadendämmung mit Ökologischer Holzfaserdämmung und Mineralputz
-Große Gauben die die Schrägen aus den Räumen im Dachgeschoss nehmen
-Komplett neues Dach incl. Aufdachdämmung mit Ökologischer Holzfaserdämmung
-Neue Türen im gesamten Haus incl. Haustüre
-Neue Bodenbeläge im ganzen Haus ( Fliesen und Parkett )
-Bad und Gästetoilette in 2022 saniert
-Komplett neue Einbauküche mit Insel
und vieles mehr.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, gleichzeitig bietet sie eine perfekte Anbindung zur Autobahn Lindau, München sowie Augsburg. Ebenso ist der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen und die Montessori Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls befinden sich Innerorts Apotheken, Zahn/Haus und Kinderärzte. Die umliegende Natur und die zahlreichen Spielplätze laden zu Spaziergängen und Outdoor- Aktivitäten ein, genauso bietet Kaufering auch ein schönes Kino, eine große Kletterhalle und ein Hallen sowie Freibad an.
Markt Kaufering weist derzeit 10.600 Einwohner auf und gehört zu der großen Kreisstadt Landsberg am Lech.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Welfenstraße 53
86916 Kaufering

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Alle Angaben ohne Gewähr.