EFH mit tollem Grundstück

Objektbeschreibung

In diesem massiv in ca. 1920 erbauten Haus wird sich die kleine Familie wohlfühlen. Über den Windfang, der kaltes und nasses Schmuddelwetter vor der Tür lässt, gelangt man in den Flur des Erdgeschosses. Von hier kommt man in das ca. 2005 renovierte deckenhoch hell geflieste Bad mit Badewanne, WC, bodentiefer Dusche und Waschbecken. Auch die Küche, das Wohnzimmer (mit Kaminanschluss) und das Gäste-WC sind auf dieser Etage zu finden. Im Dachgeschoss gibt es ein kleines Zimmer, in dem man über eine kleine Leiter einen Zwischenboden erreicht, der z.B. als zusätzliche Schlafmöglichkeit dienen könnte. 2 weitere Zimmer wurden bisher als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt. Im Kellergeschoss gibt es eine Waschküche, in der man nach der Gartenarbeit auch duschen kann. Ferner stehen 3 weitere Kellerräume zur Verfügung sowie der Heizungskeller, in dem eine Gasheizung von Viessmann (BJ ca. 2010) für Wärme und heisses Wasser sorgt. Vom Kellergeschoss gelangt man auch in den Garten. Hier stehen ein Carport sowie eine Garage zur Verfügung. Der grosse Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Viel Platz für die Kinder zum Spielen, Flächen für den Selbstversorger oder einfach nur zum Entspannen. Das Haus ist frei und kann nach dem Kauf sofort übernommen werden.

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Sonstige Angaben

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Der Käufer zahlt beim Erwerb dieses Objekts keine Maklergebühren

Angaben gemäss Gebäudeenergiegesetz:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieverbrauchskennwert: 282,7 kWh/(m²a)
Energieklasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1920
Gültigkeit: 14.01.2024 – 13.01.2034