Handwerkerhaus

Objektbeschreibung

Gelegen an einer ruhigen Nebenstraße der S83, welche durch das malerische Triebischtal, vorbei an der Garsebacher Schweiz, von Nossen über Deutschenbora nach Meißen führt, findet sich das Einfamilienhaus, umgeben von wenigen Nachbarhäusern und weiten Feldern. Die Städte Nossen und Meißen sind schnell erreichbar und das Autobahndreieck Nossen nur wenige Minuten Autofahrt entfernt.
Das Haus verfügt über ausreichend Wohnfläche, welche sich über Erd-und Obergeschoß erstreckt und auch für mehrere Personen ausreichend ist. Optional ist ein Dachgeschoßausbau möglich.
Das Grundstück ist fast vollständig mit dem Einfamilienhaus, den Anbauten und der Garage überbaut und mit seinen 387 qm Fläche größentechnisch recht überschaubar.

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Ausstattung

Das ca. 1938 massiv erbaute Haus verfügt mit seinen ca. 100 qm Wohnfläche über vier Zimmer im Obergeschoß sowie einem Wohnzimmer zzgl. Küche, einem Esszimmer und einem schmalen Tageslichtbadezimmer im Erdgeschoß.
Das Gebäude ist zu ca. 75% unterkellert, der Spitzboden ist ausbaufähig.
In 1999 wurden die Fassade zum größten Teil, sowie das Dach komplett erneuert und um ein großes Vordach am Eingangsbereich erweitert. Teilweise wurden die Fenster schon gegen neuwertige Kunststoffisolierfenster ausgetauscht.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen, das Objekt ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt derzeit über Strom. Im Zuge des Einbaues der Nachtspeicheröfen wurde ein neuer Stromzählerplatz installiert.
Eine Innensanierung des Gebäudes ist empfehlenswert und eine Trockenlegung des Kellers angeraten.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.