Straßenansicht

Straßenansicht

Blick auf die Terrassen

Blick auf die Terrassen

Nebengebäude mit Abstellräumen

Nebengebäude mit Abstellräumen

Heizraum und Lager

Heizraum und Lager

Nebengebäude und Stellplätze

Nebengebäude und Stellplätze

Partyraum (ehem. Bürogebäude)

Partyraum (ehem. Bürogebäude)

Bad im Nebengebäude

Bad im Nebengebäude

WC im Nebengebäude

WC im Nebengebäude

Gartenhaus

Gartenhaus

Einfahrt

Einfahrt

Haupteingang

Haupteingang

Wohnungseingangstüren

Wohnungseingangstüren

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

WC im EG

WC im EG

Küche inkl. EBK

Küche inkl. EBK

Flur im DG

Flur im DG

Klimaanlage im SZ 1

Klimaanlage im SZ 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Elektroverteilung Wohnung 1

Elektroverteilung Wohnung 1

Generationenwohnen möglich!

06642 Nebra

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

150.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1890

Verfügbar ab

Kaufpreiszahlung

Grundstücksgröße

492,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

H8370763

Anbieter-Objekt-Nr.

68-7905241156

Objektbeschreibung

Perfekt für 2 Familien oder Generationen: das Mitte der 90er Jahre vollständig sanierte Wohnhaus besteht aus 2 separaten Wohnungen mit einem Haupteingang. Beide Wohnungen verfügen über ein Erd- und Dachgeschoss, eine Terrasse im Hof und haben jeweils einen Zugang zu einem Spitzboden welcher zu Lagerzwecken genutzt werden kann.

Die bislang vom Eigentümer selbst genutzte Wohnung auf der einen Seite des Hauses hat eine Größe von ca. 75 m² und bietet Ihnen ein Wohnzimmer, eine Küche (inkl. EBK, ohne Elektrogeräte), ein Gäste-WC, 2 Schlafzimmer (davon 1 Zimmer mit Klimaanlage), ein Bad mit Dusche und Wanne sowie einen kleinen Gewölbekeller.

Die zweite Wohnung im Haus mit ca. 110 m² Wohnfläche umfasst ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC, eine Küche (ohne EBK), ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie 3 Schlafzimmer. Diese wurde bislang vermietet und steht Ihnen ab Kauf zu Ihrer freien Verfügung. Entscheiden Sie selbst, ob Sie diese Wohnung selbst beziehen, wieder vermieten oder das Haus durch entsprechende Umbaumaßnahmen vollständig für sich nutzen.

Sanierte Nebengebäude sowie ein Holzhäuschen auf dem Grundstück bieten Ihnen genügend Platz für Abstellmöglichkeiten, Geräte, Fahrräder, Hobbys usw. Ein besonderes Highlight ist das ca. 42 m² große ehemalige Bürogebäude mit großen Fenstern, welches als Partyraum mit Duschbad und Küchenzeile ausgestattet wurde. Mehrere Stellplätze für Ihre Pkw's stehen Ihnen auf dem gepflasterten Hof zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spk-burgenlandkreis.deVor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

Lagebeschreibung

Nebra ist eine Stadt im nordwestlichen Burgenlandkreis. Nicht nur durch die Arche Nebra und die Fundstelle der Himmelsscheibe ist Nebra bekannt - denn hier kann man auch gut leben. Einkaufsmärkte, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, all das finden Sie vor. Die schöne Landschaft des Unstruttals lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Burgenlandkreis

Tina Richter
Albrechtstraße 24
06712 Zeitz

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Rückrufwunsch

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nebra auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.