Wohnhaus und Zugang

Wohnhaus und Zugang

Gesamtansicht

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Herzlich Willkommen

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Wohnhaus, Hof und Nebengebäude

Wohnhaus, Hof und Nebengebäude

Hier erholen Sie sich gut

Hier erholen Sie sich gut

Vorderfront Wohnhaus

Vorderfront Wohnhaus

Wohnhaus und Zugang

Wohnhaus und Zugang

Giebel des Wohnhauses

Giebel des Wohnhauses

Zugang und Garten giebelseitig

Zugang und Garten giebelseitig

Blickgeschützer Gartenbereich

Blickgeschützer Gartenbereich

Blick vom Hof Richtung Zufahrt

Blick vom Hof Richtung Zufahrt

Grundstückszufahrt

Grundstückszufahrt

Garage im Stallgebäude

Garage im Stallgebäude

Herrlich begrünter Innenhof

Herrlich begrünter Innenhof

Treten Sie ein!

Treten Sie ein!

Flur - Blick Richtung Diele

Flur - Blick Richtung Diele

Helle Diele

Helle Diele

Großzügiges Wohnzimmer

Großzügiges Wohnzimmer

Küche inkl. Einbauküche

Küche inkl. Einbauküche

Bad mit Wanne + Dusche

Bad mit Wanne + Dusche

Großes Schlafzimmer

Großes Schlafzimmer

Ideales Kinderzimmer

Ideales Kinderzimmer

Arbeitszimmer vorm Bad

Arbeitszimmer vorm Bad

Folgen Sie ins Dachgeschoss

Folgen Sie ins Dachgeschoss

Gemütliches Zimmer im DG

Gemütliches Zimmer im DG

Dachboden als Ausbaureserve

Dachboden als Ausbaureserve

Treppenhaus von oben

Treppenhaus von oben

Beispiel Kellerraum

Beispiel Kellerraum

Gasheizungsanlage BJ. 2004

Gasheizungsanlage BJ. 2004

Erneuerte Leitungen

Erneuerte Leitungen

Neue Elektroanlage

Neue Elektroanlage

Viel Platz in der Garage

Viel Platz in der Garage

Voll eingerichtete Werkstatt

Voll eingerichtete Werkstatt

Boden im Stallgebäude

Boden im Stallgebäude

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

Kellergeschoss

Toll saniertes Wohnhaus mit Charakter

14943 Luckenwalde

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
teilweise Keller

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

320.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1913

Grundstücksgröße

500,00 m²

Objektzustand

modernisiert

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8370755

Anbieter-Objekt-Nr.

340-16924

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues zu Hause und es soll etwas Besonderes sein? Ein Haus mit Stil passt zu Ihren Vorstellungen? Dann schauen Sie sich dieses schicke und umfänglich sanierte Immobilie an und lassen Sie sich begeistern. Das Objekt besteht aus einem großen Wohnhaus sowie Nebenanlagen, die zusammen einen kleinen Dreiseithof bilden.

Das 1913 in solider, massiver Bauweise errichtete Wohnhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 144 m² insgesamt 5 Zimmer, die Küche und ein Bad. Fast alle Räume befinden sich im Erdgeschoss. Hier gibt es das knapp 30 m² große Wohnzimmer und 3 weitere großzügige Wohnräume. Ein Raum ist ein Durchgangszimmer (Arbeitszimmer), dahinter liegt das kleine Bad mit Wanne und Dusche. Die Küche mit Blick auf den schönen Innenhof bietet auch Platz für den Esstisch. Zum Flurbereich gehört auch eine schöne, helle Diele. Im Dachgeschoss des Hauses gibt es ein weiteres Zimmer und eine Bodenkammer. Die restliche Fläche kann bei Bedarf noch zum Wohnen ausgebaut werden. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert (ca. 57 m²).

Das Grundstück bietet einen hübschen, geschützten Hofbereich und einen kleinen, sonnigen Garten. Es gibt ein Nebengebäude ( ehemaliger Stall ), in welchem sich giebelseitig eine große Garage befindet. Auch ein Werkstattraum, Lagerfläche und die ehemalige Waschküche sind in diesem gepflegten Gebäude untergebracht. Somit gibt es genug Platz für Gartengeräte, die Pflanzen im Winter, vielleicht ein Hobby und vieles mehr.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

In die Immobilie wurde bereits viel investiert - es sind fortlaufend umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden. Das Objekt kann also nach kleiner Renovierung (Malern oder Tapezieren nach eigenem Geschmack) schnell wieder bezogen werden.
Das Dach des Hauses wurde mit neuen Tonziegeln eingedeckt und später innen auch gedämmt. Die Fassade wurde saniert und gestrichen. Es wurden neue Isolierglasfenster sowie größtenteils elektrisch bedienbare, isolierte Jalousien eingebaut. Auch die Haustür wurde erneuert. Die Leitungssysteme für Wasser und Abwasser entsprechen dem heutigen Standard. Weiterhin wurde eine neue Elektroanlage installiert und (bis auf ganz wenige Ausnahmen) die Elektroleitungen ausgetauscht. Das Bad wurde modernisiert und die Fußbodenbeläge nach und nach erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Gasheizung (Baujahr 2004). Über diese und viele weitere Modernisierungsmaßnahmen erhalten Sie bei der Besichtigung eine detaillierte Aufstellung.

Das Eckgrundstück ist durch die hohe Grundstücksmauer von außen nicht einsehbar. Es gibt eine Zufahrt und einen separaten Zugang. Alle Ver- und Entsorgungsmedien (Trinkwasser, Abwasserkanalisation, Strom, Gas und Telekommunikation) sind angeschlossen. Zusätzlich gibt einen Brunnen. Hof und Wege wurden gepflastert.
Auch die Nebenanlagen wurden regelmäßig instand gehalten und gepflegt. Zum Beispiel wurde das Dach neu gedeckt und die Waschküche renoviert.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Lagebeschreibung

Luckenwalde ist die Kreisstadt des Landkreis Teltow-Fläming und hat ca. 21.500 Einwohner. Die Stadt liegt ca. eine halbe Autostunde südlich von Berlin an der B101. Mit dem Regionalzug erreicht man den Berliner Hauptbahnhof in ca. 40 Minuten.

Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung inkl. Krankenhaus, viele Sport- und Kulturangebote (Fläming-Therme, Kino, Theater usw.), Kita´s und Schulen, Tierpark und vieles mehr.

Die Immobilie liegt in der Nähe des Stadtzentrums in einer ruhigen Anliegerstraße. Zum Markt sind es ca. 15 Minuten zu Fuß.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Mittelbrandenburgische Sparkasse

Aniela Mauer-Behm
Dahmer Straße 1
14943 Luckenwalde

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Luckenwalde auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.