Kaufpreis
449.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Verfügbar ab
kurzfrisitig
Grundstücksgröße
387,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8370731
Anbieter-Objekt-Nr.
16675
Bonitätsauskunft
In diese Doppelhaushälfte können Sie direkt einziehen. Durch die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet ist das Haus ideal für Familien. Auch innen kann die Immobilie überzeugen: Der klassische Grundriss mit Flur bietet Platz für die tägliche Garderobe. Weiter befindet sich im Erdgeschoss der offene Wohn- und Essbereich mit Küche, welche 2011 in zeitlosem weiß neu eingebaut wurde. Der gemütliche Kaminofen kann in diesen Räumlichkeiten von allen Stellen eingesehen oder alternativ kann der Ausblick über die Terrasse in den Garten durch die Fensterfront im Wohnzimmer genossen werden.
Im Obergeschoss liegen drei private Schlafräume, teilweise mit Balkonzugang sowie das Tageslichtbad mit großer, fast bodenebener Dusche.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut; dort befindet sich ein weiterer, heller Raum mit Fenster und Heizkörper, der künftig vielseitig genutzt werden kann.
In der Vergangenheit wurden die Sanitärräumlichkeiten renoviert sowie die Fenster und Heizkörper ausgetauscht, die Wasser- und Abwasserrohre teilweise erneuert, sowie einige Bodenbeläge ebenfalls.
Für eine kostengünstigere Wärmegewinnung sorgt neben der Gaszentralheizung (Einbau 2020) auch die vor ca. zwei Jahren montierte Solaranlage.
Hinter dem Haus kann auf der 2017 modernisierten Terrasse die Sonne genossen werden. Die angrenzenden Gartenflächen sind derzeit sowohl als Nutzgarten als auch als Rasenfläche angelegt. Eine artenreiche Bepflanzung schafft eine Wohlfühloase.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage, dahinter weitere Stellfläche für z. B. ein Fahrzeug, Anhänger, als Lagerplatz oder Freisitz. Zusätzlich kann direkt vor dem Haus ein Auto witterungsgeschützt abgestellt werden.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Solaranlage
- Fenster 3-fach-verglast
- Fliegengitter
- Kaminofen
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor
Heilbronn-Biberach verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine ärztliche Versorgung, ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sowie eine gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt sind vorhanden. Außerdem zeichnet sich Biberach durch seine verkehrsgünstige Lage (Nähe A6) aus.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heilbronn
Nadine Wagner
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Heilbronn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.