Außenansicht
Außenansicht
136824 Außenansicht
136824 Garage
136824 Entree
136824 Blick auf den Essbereich Erdgeschoss
136824 Küche Erdgeschoss
136824 Küche Erdgeschoss
136824 Zimmer Erdgeschoss
136824 Ankleide Erdgeschoss
136824 Badezimmer Erdgeschoss
136824 Badezimmer Erdgeschoss
136824 Wohnzimmer Untergeschoss
136824 Wohnzimmer
136824 Garten
136824 Terrasse
136824 Garten
136824 Zimmer Untergeschoss
136824 Sauna Untergeschoss
136824 Flur Obergeschoss
136824 Zimmer Obergeschoss
136824 Zimmer Obergeschoss
136824 Badezimmer Obergeschoss
136824 Drohnenansicht
136824 Grundriss Erdgeschoss
136824 Grundriss Obergeschoss
136824 Grundriss Untergeschoss
Exklusive Bauhaus-Villa.
51467 Bergisch Gladbach
- auf Nachfrage
- Kaufpreis
- 276,48 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 855,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Käuferprovision
2,98% inkl. MwSt.
Baujahr
2020
vermietbare Fläche
335,34 m²
Grundstücksgröße
855,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
2.0
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8370703
Anbieter-Objekt-Nr.
136824
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Bauhausvilla in Bergisch Gladbach repräsentiert eine wahre Rarität auf dem
Immobilienmarkt.
Sie vereint eine moderne Architektursprache im Bauhausstil mit luxuriöser Innenausstattung und einem durchdachten, familienfreundlichen Raumkonzept. Das beeindruckende Traumgrundstück umfasst circa 855m² und bietet den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen.
Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 276,48 m² und verteilt sich durch das leichte Gefälle des Grundstücks auf drei Ebenen, von denen jede einen herrlichen Blick in den Garten und den angrenzenden Buchenwald bietet.
Das Außengelände beeindruckt ebenso wie das Innere. Die Auffahrt zur Garage sowie die beiden zusätzlichen Stellplätze sind mit anthrazitfarbenen Basaltsteinen gepflastert, die dem gesamten Ensemble eine elegante Note verleihen. Ein großzügiger Geräteraum bietet darüber hinaus zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und andere Utensilien.
Zusammengefasst bietet diese Bauhausvilla eine einmalige Gelegenheit für all jene, die modernes Design, luxuriösen Wohnkomfort und eine idyllische Lage zu schätzen wissen. Die perfekte Kombination aus zeitloser Architektur, hochwertigen Materialien und durchdachter Technik macht dieses Objekt zu einem Traumhaus, das keine Wünsche offenlässt.
Die vollständige Objektbeschreibung mit weiteren umfassenden Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage des Exposés zu.
Sonstige Angaben
Objektzustand: Luxus/neuwertig
Highlights:
- Ansprechende Architektur im Bauhausstil
- Großzügige und repräsentative Raumaufteilung
- Luxuriöse, neuwertige Detailausstattung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen
- Außergewöhnliche Badausstattung namhafter Hersteller
- Moderne Wohnküche mit Design-Küche
- Innovatives „Intstabus-System“ von Gira und Alarmanlage
- Ansprechende Außenanlagen
- Separate Einliegerwohnung vorbereitet und durch Umgestaltung des Grundrisses im 1. OG möglich
Lagebeschreibung
Die Stadt Bergisch Gladbach liegt östlich von Köln und ist die größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises. Mit aktuell rund 111.400 Einwohnern zählt Bergisch Gladbach zu den kleinsten Großstädten des Landes.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Buslinien, die S-Bahn-Linie S11 und die Stadtbahn-Linie 1 (KVB) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 im Norden und A4 im Süden sind direkt und schnell erreicht.
Zentral gelegen verfügt Bergisch Gladbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Insgesamt drei Krankenhäuser, die sich über das Stadtgebiet verteilen, ermöglichen zudem eine ideale medizinische Versorgung.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben verschiedenen Sportmöglichkeiten gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte. Ein besonderes Highlight zum Erholen und Entspannen ist das Wellnessbad Mediterana.
Durch den besonderen Freizeitwert und die zentrale, verkehrsgünstige Lage steht Bergisch Gladbach für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
KSK-Immobilien GmbH
Sarah Dassen
Richmodstraße 2
50667 Köln
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bergisch Gladbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
