Frontansicht
Rückansicht
Badezimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Wintergarten Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Küche Obergeschoss
Wohnzimmer Obergeschoss
Balkon Obergeschoss
Arbeitszimmer Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Wohnzimmer Dachgeschoss
Wasch-/ Heizungskeller
Kellerraum
Garage
Seitenansicht
Familienfreundliches Zuhause in bester Lage
73431 Aalen
- 649.000 €
- Kaufpreis
- 200,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 556,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
649.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Grundstücksgröße
556,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8370675
Anbieter-Objekt-Nr.
12918
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese Immobilie befindet sich im beliebten Aalener Wohngebiet Galgenberg, inmitten einer ruhigen und guten nachbarschaftlichen Bebauung. Ärzte, Schulen, Kindergärten und die Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt Aalens.
Das familienfreundliche Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1936 in massiver, solider Bauweise erstellt. Großzügige Räume bieten viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnwünsche. Der Wintergarten im Erdgeschoss mit den großzügigen Fensterfronten leiten den Blick vom Wohn-/Essbereich in den hinten liegenden Garten.
Die Wohneinheiten im Erdgeschoss sowie dem Obergeschoss besitzen jeweils 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Der großzügige Wohn- / Essbereich im Obergeschoss bietet einen überdachten Balkon in der ruhigen Ecke des Grundstücks.
Das Dachgeschoss wurde in den ca. 1980er Jahren komplett zur eigenständigen Wohnung ausgebaut - hier könnte man seinen Wünschen freien Lauf lassen.
Der weitläufige Garten bietet vor allem Familien mit Kindern großartigen Gestaltungsspielraum. Neben diversen Keller- und Technikräumen ist im Untergeschoss eine integrierte Garage für ein Auto untergebracht.
Ein fantastisches Objekt in bester Lage auch für mehrere Generationen! Überzeugen Sie sich selbst, exklusiv nur für vorgemerkte Kunden, von dem besonderen Charme dieser interessanten Immobilie.
Ausstattung
- Kunststofffenster 3-Fach-Verglasung ca. 2014
- EG Gasheizung ca. 2010
- OG Gasheizung ca. 1996
- Modernisierung EG ca. 2014
- Modernisierung OG ca. 2005
- DG Ausbau mit Dacheindeckung ca. 1980
- Wintergarten ca. 1999
- OG Wohnung vermietet seit 2016
Sonstige Angaben
Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Ostalb GmbH
Jan Michel
Marktplatz 8
73479 Ellwangen (Jagst)
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