Frontansicht

Frontansicht

Rückansicht

Rückansicht

Badezimmer Erdgeschoss

Badezimmer Erdgeschoss

Küche Erdgeschoss

Küche Erdgeschoss

Schlafzimmer Erdgeschoss

Schlafzimmer Erdgeschoss

Wintergarten Erdgeschoss

Wintergarten Erdgeschoss

Wohnzimmer Erdgeschoss

Wohnzimmer Erdgeschoss

Küche Obergeschoss

Küche Obergeschoss

Wohnzimmer Obergeschoss

Wohnzimmer Obergeschoss

Balkon Obergeschoss

Balkon Obergeschoss

Arbeitszimmer Obergeschoss

Arbeitszimmer Obergeschoss

Schlafzimmer Obergeschoss

Schlafzimmer Obergeschoss

Badezimmer Dachgeschoss

Badezimmer Dachgeschoss

Wohnzimmer Dachgeschoss

Wohnzimmer Dachgeschoss

Wasch-/ Heizungskeller

Wasch-/ Heizungskeller

Kellerraum

Kellerraum

Garage

Garage

Seitenansicht

Seitenansicht

Familienfreundliches Zuhause in bester Lage

73431 Aalen

Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Teppichboden
Boden: Estrich
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

649.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1936

Grundstücksgröße

556,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

modernisiert

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8370675

Anbieter-Objekt-Nr.

12918

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich im beliebten Aalener Wohngebiet Galgenberg, inmitten einer ruhigen und guten nachbarschaftlichen Bebauung. Ärzte, Schulen, Kindergärten und die Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt Aalens.

Das familienfreundliche Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1936 in massiver, solider Bauweise erstellt. Großzügige Räume bieten viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnwünsche. Der Wintergarten im Erdgeschoss mit den großzügigen Fensterfronten leiten den Blick vom Wohn-/Essbereich in den hinten liegenden Garten.

Die Wohneinheiten im Erdgeschoss sowie dem Obergeschoss besitzen jeweils 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Der großzügige Wohn- / Essbereich im Obergeschoss bietet einen überdachten Balkon in der ruhigen Ecke des Grundstücks.

Das Dachgeschoss wurde in den ca. 1980er Jahren komplett zur eigenständigen Wohnung ausgebaut - hier könnte man seinen Wünschen freien Lauf lassen.

Der weitläufige Garten bietet vor allem Familien mit Kindern großartigen Gestaltungsspielraum. Neben diversen Keller- und Technikräumen ist im Untergeschoss eine integrierte Garage für ein Auto untergebracht.

Ein fantastisches Objekt in bester Lage auch für mehrere Generationen! Überzeugen Sie sich selbst, exklusiv nur für vorgemerkte Kunden, von dem besonderen Charme dieser interessanten Immobilie.

Ausstattung

- Kunststofffenster 3-Fach-Verglasung ca. 2014
- EG Gasheizung ca. 2010
- OG Gasheizung ca. 1996
- Modernisierung EG ca. 2014
- Modernisierung OG ca. 2005
- DG Ausbau mit Dacheindeckung ca. 1980
- Wintergarten ca. 1999
- OG Wohnung vermietet seit 2016

Sonstige Angaben

Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

S-Immobilien Ostalb GmbH

Jan Michel
Marktplatz 8
73479 Ellwangen (Jagst)

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Aalen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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