Geräumiges Haus mit Nebengebäude, Scheune und Grünland. Pferdehaltung möglich!

Objektbeschreibung

Wenn Sie ein geräumiges Haus mit der Möglichkeit zur Tierhaltung suchen und Renovierungsarbeiten nicht scheuen, dann sind Sie hier richtig.
Die jetzigen Eigentümer hatten z.B. Pferde, die Koppel befindet sich direkt am Haus.
Im UG sind die Boxen, in der Scheune war das Futter untergebracht. Das Haus ist voll unterkellert, Zugang zur großen Terrasse hinter dem Haus mit absoluter Privatsphäre hat man auch darüber. Rechts des Hauses befindet sich noch ein Schuppen, welcher als Lagerraum dienen kann.
Der Anfang ist bereits gemacht, in 2015 wurde das Dach des Wohnhauses neu eingedeckt, eine Dachgaube aufgebaut, eine Solarthermieanlage mit Pufferspeicher, eine Pelletheizung eingebaut. und die Fenster erneuert. Jetzt liegt es an Ihnen, dieses Schätzchen nach Ihren individuellen Vorstellungen weiter zu gestalten.

Aufteilung EG:

- großer Salon,
- Abstellraum,
- Gäste-WC
- Flur zum Haupthaus,
- Hausflur,
- Küche,
- Esszimmer offen zum
- Wohnzimmer.


Aufteilung OG:

- Schlafzimmer,
- Ankleidezimmer,
- Bad,
- Flur,
- weitere 4 Zimmer.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solaranlage
- Nebengebäude
- Scheune
- Kaminofen

- Dacheindeckung Pfannen,
- große Terrasse gepflastert,
- Fenster Holz isolierverglast,
- ZH Pellets mit Solarunterstützung,
- Böden Dielen, Fliese, Teppichboden,
- EBK,
- Kaminofen im Salon,
- 2 Pferdeboxen,
- Scheune.

Kann dies Ihr neues Domizil werden?
Dann nehmen Sie doch gleich Kontakt zu uns auf!
Das Immobilienteam der Sparkasse Westerwald-Sieg freut sich auf Sie.
Sie beschleunigen die Bearbeitung Ihrer Anfrage, indem Sie uns über das jeweilige Portal unter "Kontaktaufnahme zum Anbieter" Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen.
Im Web-Exposè, dazu erhalten Sie dann einen Link, werden Ihnen zahlreiche weitere Fotos, die Grundrisse sowie der Energieausweis zur Verfügung gestellt.

Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte wir um Vorlage eines Finanzierungsnachweises.


Lage:

Enspel liegt 10 km nordwestlich von Westerburg auf einer Anhöhe am Westhang des Stöffel, eines Basaltberges. Die Struktur des Ortes ist geprägt durch die nahen Basaltsteinbrüche, in welchen etwa seit dem Jahre 1900 der Abbau des Basaltgesteins betrieben wird. Sehenswert sind die mächtigen Bruchstellen und Gesteinsaufschlüsse im "Stöffel". Die Gemeinde Enspel gehört der Verbandsgemeinde Westerburg an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Westerburg hat. ( Quelle: Enspel.de )

Sonstige Angaben

Das sollten Verbraucher zum Widerrufsrecht bei Maklerverträgen wissen:

• Verbraucher gehen keine weiteren Verpflichtungen ein, wenn sie dem Makler den Erhalt der Widerrufsbelehrung bestätigen. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht extra in Rechnung gestellt.
• Haben Verbraucher nach der Besichtigung kein Interesse an dem Objekt, müssen sie – wie bisher – nichts weiter unternehmen, also auch nicht widerrufen. Der Makler stellt keine Rechnung.
• Eine Provision muss – wie bisher – nur dann gezahlt werden, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Maklers zurückgeht.
• Makler können das Widerrufsrecht nicht ausschließen und Interessenten nicht darauf verzichten, da beide an die gesetzlichen Vorschriften gebunden sind.
• Der Wortlaut der Widerrufsbelehrung geht auf das Gesetz zurück. Der Makler hat hierauf keinen Einfluss. Möchte der Makler ein Einverständnis zur Widerrufsbelehrung (z.B. in Form einer Unterschrift), bevor er tätig wird, gehen Kunden damit keine gesonderte Vereinbarung ein.

Die Regelung beruht auf der europäischen Verbraucherrechtrichtlinie und wurde vom deutschen Gesetzgeber zur Vereinheitlichung in dieser Form eingeführt, damit ein europaweiter Verbraucherschutz gewährleistet wird. Weitere Informationen und attraktive Immobilienangebote erhalten Interessierte bei den Immobilienvermittlern von LBS und Sparkassen unter www.skwws.de