Haus fürs Familienglück auf dem Land

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Scherndorf, welches ursprünglich aus zwei zusammengelegten kleinen Doppelhaushälften besteht. Das Gebäude, in traditioneller Lehmbauweise errichtet und verputzt, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Zimmer im Erdgeschoss befindet sich derzeit im Rohbauzustand und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Gelegenheit, es nach eigenen Wünschen auszubauen.

Das Dach wurde im Jahr 2004 erneuert, jedoch ohne Wärmedämmung. Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen sowie einen Kamin, der für zusätzliche Wärme und ein gemütliches Ambiente sorgt. Die Elektrik des Hauses wurde 2002 modernisiert.

Zum Objekt gehört ein Nebengelass, das eine Werkstatt und eine Waschküche umfasst, sowie eine Garage. Dieses Haus bietet Potenzial für kreative und individuelle Gestaltung und kann mit etwas Vorstellungskraft zu einem liebevoll gestalteten Eigenheim umgewandelt werden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nachtspeicherheizung
- Waschküche

- kleine Einfamilienhaus bestehend aus zwei zusammengelegten Doppelhaushälften
- ca. 90qm Wohnfläche
- Baujahr unbekannt, ca. 1900
- Lehmaus, verputz
- teilweise saniert
- Bad mit Wanne und Dusche
- Nachtspeicheröfen und ein Kamin
- Elektrik von 2002
- Nebengelass, mit Werkstatt, Waschküche, Schuppen, Garage

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info