Familien-Domizil mit Charme!

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 1955 in massiver Bauweise durch den jetzigen Eigentümer errichtete Immobilie prägte lange Zeit das gemeinsame Familienleben.
Viele Feste wurden gefeiert, viel Arbeit investiert.
Nun soll eine neue Familie hier Ihr Glück finden und Traditionen fortführen.

Im Wohnhaus selbst erwarten den neuen Eigentümer helle, lichtdurchflutete und großzügige Räume. Im Erdgeschoss können Sie zum Beispiel eine Deckenhöhe von 2,80m genießen.
Hier findet das tägliche Familienleben statt. Dazu zählen Küche mit Vorratsraum, Esszimmer, Wohnzimmer mit kleinem Wintergarten, Büro- oder Hobbyraum und ein Gäste-WC.

Das Dachgeschoss bietet insgesamt 4 Schlafräume, Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne.

Der Spitzboden wurde um ein Jugendzimmer sowie einem innen liegenden Badezimmer ergänzt und dient als weitere Nutzfläche.

Im Jahr 1957 erfolgte die Erweiterung der Immobilie durch den Anbau eines Stallgebäudes.
1975 kam dann noch eine Garage hinzu.
Die umliegende Garten- und Wiesenfläche bietet durch den alten Baumbestand viele, schattige Plätze. Aber auch für die Selbstversorgung ist ausreichend Fläche vorhanden.
Auf der großzügigen Rasenfläche vor der Immobilie können Ihre Kinder toben, spielen und die freie Zeit genießen.
Die Grundstücksfläche beträgt circa 1600 m². Die nicht nummerierte Fläche auf der Flurkarte wird noch neu eingemessen. Erst dann ist eine korrekte Angabe der Grundstücksfläche möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Massivholzdielen "Pitch Pine"
- Schiebetür mit Originalverglasung
- Vollkeller
- Ausbaureserve
- Rollladen
- ebenes Grundstück
- Kabelanschluss
- Garten
- Garage
- voll erschlossen

- im Jahr 1997 Installation einer Gasbrennwertheizung
- im Jahr 2000 ca. 6cm Außenwanddämmung
- ebenfalls Im Jahr 2000 Dacheindeckung mit Tonziegeln inklusive Dämmung erneuert, Verschieferung des Giebels
- im Jahr 2018 Erneuerung des Warmwasserbehälters

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien-Haus.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de