Immobilienansicht
Immobilienansicht
Esszimmer
Schiebetür mit originalen Glaselementen
Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten
oder für Familienfeste......
als großer Raum nutzbar
Eingangsbereich
Küche
mögliches Büro
Gäste-WC
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 3
Badezimmer mit Badewanne
Zimmer im Spitzboden
innenliegendes Badezimmer mit Dusche
äußere Eindrücke
Bild 20
Bild 21
Bild 22
Terrasse
mit herrlichem Ausblick auf die Felder
alter Baumbestand
Grundriss EG mit Beipielmöblierung
Platz für Ihre Ideen
Grundriss DG mit Beipielmöblierung
Platz für Ihre Ideen
Wohnflächenberechnung
Kennwert Energieausweis
Familien-Domizil mit Charme!
59609 Anröchte
- 295.000 €
- Kaufpreis
- 179,60 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 1.600,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.600,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8370641
Anbieter-Objekt-Nr.
4639
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese im Jahr 1955 in massiver Bauweise durch den jetzigen Eigentümer errichtete Immobilie prägte lange Zeit das gemeinsame Familienleben.
Viele Feste wurden gefeiert, viel Arbeit investiert.
Nun soll eine neue Familie hier Ihr Glück finden und Traditionen fortführen.
Im Wohnhaus selbst erwarten den neuen Eigentümer helle, lichtdurchflutete und großzügige Räume. Im Erdgeschoss können Sie zum Beispiel eine Deckenhöhe von 2,80m genießen.
Hier findet das tägliche Familienleben statt. Dazu zählen Küche mit Vorratsraum, Esszimmer, Wohnzimmer mit kleinem Wintergarten, Büro- oder Hobbyraum und ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss bietet insgesamt 4 Schlafräume, Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne.
Der Spitzboden wurde um ein Jugendzimmer sowie einem innen liegenden Badezimmer ergänzt und dient als weitere Nutzfläche.
Im Jahr 1957 erfolgte die Erweiterung der Immobilie durch den Anbau eines Stallgebäudes.
1975 kam dann noch eine Garage hinzu.
Die umliegende Garten- und Wiesenfläche bietet durch den alten Baumbestand viele, schattige Plätze. Aber auch für die Selbstversorgung ist ausreichend Fläche vorhanden.
Auf der großzügigen Rasenfläche vor der Immobilie können Ihre Kinder toben, spielen und die freie Zeit genießen.
Die Grundstücksfläche beträgt circa 1600 m². Die nicht nummerierte Fläche auf der Flurkarte wird noch neu eingemessen. Erst dann ist eine korrekte Angabe der Grundstücksfläche möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Massivholzdielen "Pitch Pine"
- Schiebetür mit Originalverglasung
- Vollkeller
- Ausbaureserve
- Rollladen
- ebenes Grundstück
- Kabelanschluss
- Garten
- Garage
- voll erschlossen
- im Jahr 1997 Installation einer Gasbrennwertheizung
- im Jahr 2000 ca. 6cm Außenwanddämmung
- ebenfalls Im Jahr 2000 Dacheindeckung mit Tonziegeln inklusive Dämmung erneuert, Verschieferung des Giebels
- im Jahr 2018 Erneuerung des Warmwasserbehälters
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien-Haus.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
- Ortsteil Berge
- Ortsrandlage, mit tollem Weitblick
Die Gemeinde Anröchte liegt im Südosten des Kreises Soest, am Rande des Sauerlandes. Die Attraktivität und der Freizeitwert wird durch vielfältige Sporteinrichtungen und Kulturangebote hervorgehoben. Anziehungspunkt ist auch das beheizte Waldfreibad, wo selbst bei ungünstiger Witterung von Mai bis September im Freien geschwommen werden kann. Das Bürgerhaus mit vier Sälen bietet Platz für Veranstaltungen mit bis zu 1000 Besuchern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, finden Sie vor Ort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Soest
Ansprechpartner
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Katja Cabello Funke
Hauptstraße 68
59581 Warstein
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Anröchte auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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