Frontansicht
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Straßenansicht
Einfahrt zur Garage
Garage
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Rückansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Ausblick Balkon
Erdgeschoss
DG
Kellergeschoss
Sie suchen Erholung vom Alltag? Hier ist Ihre Immobilie!
37191 Katlenburg-Lindau
- 325.000 €
- Kaufpreis
- 155,98 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 576,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
325.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2000
Verfügbar ab
01.10.2024
Grundstücksgröße
576,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8370635
Anbieter-Objekt-Nr.
3980
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 2000 in massiver Bauweise mit einem Vollkeller und angrenzender Garage erstellt.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen praktischen Eingangsbereich mit angrenzendem Badezimmer. Über einen Flur erreichen Sie das helle Wohnzimmer, das Esszimmer sowie die Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Ein Abstellraum sowie eine Loggia stehen Ihnen ebenfalls auf dieser Ebene zur Verfügung.
Das Dachgeschoss beherbergt drei sehr gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Balkon mit fantastischem Weitblick.
Der Vollkeller bietet Ihnen neben den benötigten Abstellflächen eine kleine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang (als Nutzfläche gekennzeichnet).
Das pflegeleicht angelegte Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz, um sich zu Verwirklichen und sich von dem Stress des Alltags zu erholen. Eine geräumige Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur/Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Loggia, Duschbad, Küche, Abstellraum
Dachgeschoss : 3 Zimmer, Balkon, Dusch- und Wannenbad
Kellergeschoss: Einliegerwohnung bestehend aus einem Wohn-Schlafzimmer, Badezimmer, Küche sowie Waschküche, Heizungsraum, Hausanschlussraum/Vorratskeller
Im Außenbereich eine Garage sowie ein Abstellraum für Gartengeräte zur Verfügung.
Die Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung der Fa. Viessmann ist aus dem Baujahr. Die Kunststofffenster sind mit Rolläden versehen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Katlenburg-Lindau (rund 7.100 Einwohner) liegt im Südosten des Kreisgebietes in unmittelbarer Nähe zum Harz. Sie besteht aus den größeren Orten Katlenburg und Lindau sowie fünf kleineren Ortsteilen. Die Gemeinde Katlenburg-Lindau selbst sieht sich als idealen Wohnstandort, der aber auch Unternehmen hervorragende Standortbedingungen bietet. Hauptwirtschaftszweig ist das produzierende Gewerbe. Der Harz ist zum Greifen nahe. Northeim, Osterode, Duderstadt und das Oberzentrum Göttingen sind ebenfalls gut zu erreichen. Katlenburg-Lindau ist über die Bundesstraßen 241 und 247 und die Bahnlinie Northeim – Nordhausen gut an den überregionalen Verkehr angeschlossen. Die Gemeinde legt sich besonders für den Sport und für junge Menschen ins Zeug. Sportstätten lassen kaum Wünsche übrig. So gibt es zum Beispiel zwei Großsporthallen und eine Freisportanlage Typ C mit einer 400-Meter-Laufbahn und weiteren leichtathletischen Anlagen. Ein Netz von Wander- und Radwegen erschließen die Täler von Rhume, Oder und Söse und führen zu historischen Sehenswürdigkeiten wie die Schlosskirche auf dem Burgberg in Katlenburg, dem Mushaus oder der „Mordmühle“ in Lindau und stellen darüber hinaus eine gute Verbindung zu den überregionalen Radfernwegen wegen dar
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreis-Sparkasse Northeim
Dennis Friedrichs
Am Münster 28
37154 Northeim
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