Hausansicht
Rückseite
Überdachte terrasse
Überdachte Terrasse
Blick in den Garten
Wohnen
Essen
Eingangsbereich
Gäste-WC
Küche
Flur im OG
Arbeitszimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad
Zimmer im DG
Erdgeschoss
Obergeschoss
Studio
Keller
ImmobilienCenter Nord
Familien Zuhause
23909 Ratzeburg
- 289.000 €
- Kaufpreis
- 104,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 156,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
289.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Grundstücksgröße
156,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8370615
Anbieter-Objekt-Nr.
431-8338
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese im Jahr 1992 erbaute Reihenhauszeile liegt in der Ratzeburger Vorstadt. Die 5 Zimmer verteilen sich über 3 Etagen auf eine Wohnfläche von ca. 104 m², und sorgen dafür, dass Sie sich in diesem Wohntraum in Ratzeburg schon bald heimisch fühlen werden. Das ausgebaute Studio im Spitzboden ist in der Wohnfläche berücksichtigt. Um das Haus zu heizen, wird die 2017 neu installierte Gasbrennwerttherme genutzt.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Erdgeschoss bietet die in sich geschlossene Küche der Immobilie, mit modernen Küchengeräten und einem kleinen Sitzplatz, viele Möglichkeiten zu kochen und zu essen. Zudem gibt es ein Gäste-WC und eine Nische für die Garderobe. Der Vollkeller bietet ausreichend Raum für Dinge, die abgestellt werden sollen.
Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die ca. 10 m² große überdachte Terrasse mit perfekter Ausrichtung ausreichend Raum. Sehr praktisch ist auch die vorhandene Einzelgarage, wenige Schritte vom Haus entfernt. Ein Gartenhäuschen und ein liebevoll angelegter Garten runden das Angebot ab.
Ausstattung
Einbauküche
Einzelgarage
Überdachte Terrasse
Gartenhäuschen
Ausgebautes Studio
Sonstige Angaben
Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.
Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.
Lagebeschreibung
Ratzeburg ist eine charmante Kleinstadt in Schleswig-Holstein, die für ihre Lage auf einer Insel im Ratzeburger See und ihre Auszeichnung als Luftkurort bekannt ist. Die angebotene Immobilie ist ein Reihenmittelhaus in einem ruhigen Stadtteil namens Vorstadt, der etwa 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt liegt. Mit einer Einwohnerzahl von 15.000 bietet Ratzeburg eine ideale Mischung aus Kleinstadtatmosphäre und urbanen Annehmlichkeiten.
Die Immobilie ist durch eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet, mit einer Zugstation in 6,2 km Entfernung, einer Bushaltestelle in der Nähe (Ratzeburg, Riemannstraße) und einer Autobahnauffahrt (Groß Sarau A 20) in 10,6 km Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und umfassen mehrere Supermärkte, wie Penny, Aldi Nord und Norma, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zusätzlich gibt es eine Bäckerei, Drogeriemärkte und Baumärkte in der Nähe.
Die Region ist sehr familienfreundlich und bietet ausgezeichnete Bildungsmöglichkeiten. In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Grundschule, eine Hauptschule und eine weiterführende Schule. Familien werden auch einen Kindergarten in der Nähe zu schätzen wissen. Ein Allgemeinarzt und eine Arztpraxis befinden sich ebenfalls in der Nähe, ebenso wie drei Apotheken.
Ratzeburg bietet eine vielfältige Gastronomie- und Unterhaltungsszene. In der Nähe des Hauses gibt es ein Restaurant, wie zum Beispiel das Jugend-Sportheim, Gildehaus oder Phönix. Für die Abendgestaltung stehen eine Kneipe und eine Bar zur Auswahl, wie die Inselblick Kneipe, Mummbar und Barhuis.
Für Freizeitaktivitäten sorgen ein lokales Theater, ein Wasserpark und ein Museum, die bequem mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Sportliche Begeisterte finden im Ratzeburger Sportverein von 1862 e.V., der Ratzeburger Schützengilde 1551 e.V. und dem Tennisverein Blau-Weiß Ratzeburg ein breites Angebot. Ein Yogastudio befindet sich direkt vor der Haustür.
Naherholungsgebiete wie der Gutspark, das Naturreservat Mechower Seeufer und angrenzende Flächen sowie der Park MedizinWald Ratzeburg sind nur einen Katzensprung entfernt.
Insgesamt ist das Reihenmittelhaus in Ratzeburg eine hervorragende Wahl für Familien, die eine ruhige Umgebung, eine gute Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität schätzen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Frank Feddersen
Bauhof 5-6
23879 Mölln
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ratzeburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.11.2024 aktualisiert.
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