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Doppelbungalowhälfte in Aurich

26607 Aurich

Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

249.000,00 €

Baujahr

2022

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

300,00 m²

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8370587

Anbieter-Objekt-Nr.

299226

Objektbeschreibung

In Sandhorst entsteht ab Februar 2025 auf einem ca. 679 qm großen Eigentumsgrundstück, ca. 900 Meter vom Wald entfernt, dieser attraktive Doppelbungalow mit 2 hochwertigen Einheiten. Der renommierte Bauträger und sämtliche Handwerksbetriebe sind Fachfirmen aus der Region. Dieser Bungalow hat ca. 56 qm Wohnfläche.

Sie können auch ein Grundstück von uns erwerben.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, lichtdurchflutete „Wohnküche“ mit bodentiefen Fensterelementen und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum für Waschmaschine und Vorräte sowie ein großzügiger Flur runden das Erdgeschoss ab.

Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Skizzen.

Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Weitere Wohnvorteile sind eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage der Firma Bosch mit Wärmerückgewinnung, 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster (anthrazit) mit elektrischen Rollläden, die Luftwärmepumpe von Bosch, Sat-Schüssel und Hausanschlüsse. Alle Decken im Erdgeschoss werden mit Rauhfaser tapeziert und gestrichen sowie die Wände in weiß gestrichen. Die Zwischenbalkendecke wird gedämmt und im Dachgeschoss stehen Ihnen noch weitere Ausbaureserven zur Verfügung. Der Boden im Erdgeschoß mit dem Flur und „Wohnen, Essen und Kochen“, der Abstellraum sowie das Schlafzimmer werden mit Vinyl-Design-Bodenbelägen (Standard-Verlegung) ausgestattet. Das Bad mit begehbarer Dusche wird verfliest. Die Außenanlagen mit der Pflasterung der Gehwege, des Stellplatzes und der Terrasse sowie das Anlegen des Gartens (Rasensaat) werden von uns übernommen. Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann zusätzlich mit angeboten werden.

Dieser tolle Doppelbungalow wird mit einem hochwertigen Klinker (Röben „Sheffield) verblendet und das Dach mit schwarzen Dachpfannen eingedeckt.

Im Außenbereich stehen Ihnen neben der eigenen Gartenfläche eine Terrasse und ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Der Kauf der Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei.

Der Kauf der Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei. Der Angebotspreis von 249.000 € bezieht sich auf die Einheit Nr. 1 (vorne). Die Einheit Nr. 2 (259.000 EUR) kann ebenfalls erworben werden (größerer Gartenanteil).

Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird dem Interessenten bei der Besichtigung ausgehändigt bzw. nachgeliefert!

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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