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ObjNr:19148 - Freistehendes Einfamilienhaus in Katzweiler mit Garage und Solartherme

67734 Katzweiler

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Steinboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung
Balkonausrichtung: Ost

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

225.000,00 €

Käuferprovision

2,98% incl. MWSt.

Baujahr

1896

Grundstücksgröße

320,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8370493

Anbieter-Objekt-Nr.

19148

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage von Katzweiler und stammt aus dem Jahr 1896. Im Jahr 1960 wurde das Haus um einen Anbau erweitert und im Jahr 2016 umfassend saniert. Zum Haus gehört ein Hof, eine Garage und ein großer Garten mit einer Grundstücksfläche von 320m². Die Wohnfläche beträgt insgesamt 132m² und ist auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Bad und ein Balkon. Die

AUSSTATTUNG:

des Hauses umfasst Kunststoff-Isolierverglasung, eine Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung und Solaranlage, ein Bad mit Badewanne und Dusche, Fenster im Bad, geflieste, steinerne, parkettierte, teppich- und laminatböden, einen Balkon, eine Terrasse, eine SAT-Anlage sowie eine Einbauküche.
Das Haus wird frei nach Vereinbarung übergeben und bietet ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage. Interessenten, die auf der Suche nach einem charmanten Einfamilienhaus sind, sollten sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Heizung wird von der Solaranlage unterstützt.

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- teilweise Teppichboden
- Massivholzparkett
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Ansprechpartner
Hahn-Immobilien
Roland Dech
Jakob-Osterspey-Straße 6
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 28.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Katzweiler auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.12.2024 aktualisiert.


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