Frontansicht

Frontansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Hofbereich

Hofbereich

Hofansicht

Hofansicht

Zugang Heizraum

Zugang Heizraum

Nebengebäude

Nebengebäude

Diele

Diele

Flurbereich

Flurbereich

Waschküche

Waschküche

Innenflur EG

Innenflur EG

Flur OG

Flur OG

Zimmer

Zimmer

Zimmer OG

Zimmer OG

Wohnzimmer OG

Wohnzimmer OG

VorFlur EG

VorFlur EG

Wohnzimmer OG

Wohnzimmer OG

Scheune

Scheune

Scheune

Scheune

Vorratskeller

Vorratskeller

Garage

Garage

Hofbereich

Hofbereich

Therme

Therme

Tanks

Tanks

Ausbauprojekt in Gerbitz

06429 Nienburg (Saale)

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

39.000,00 €

Käuferprovision

2500 EUR inkl. MwSt.

Baujahr

1934

Grundstücksgröße

300,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

sanierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8370329

Anbieter-Objekt-Nr.

UG-02298

Objektbeschreibung

Dieses Ausbauprojekt in Gerbitz sucht fleißige Hände!!

Das Wohnhaus ist auf 2 Etagen mit mehreren Zimmern aufgebaut und kann einer Familie später ausreichend Platz bieten. Später?? Ja, denn es muss einiges in den Um- und Ausbau dieses Wohnhauses investiert werden. Dennoch bietet es aufgrund der Gesamtsituation dem Ein oder Anderen genügend Potenzial zur Entwicklung.

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde durch einen Anbau ergänzt, der aktuell als Diele oder VorFlur genutzt wird. Von diesem aus ist der Innenflur und die Wohnküche erreichbar. Der Innenflur eröffnet den Rundgang der Räumlichkeiten im EG 3 Zimmer plus Bad und Abstellraum, sowie den Zugang zum Obergeschoss. Dort befinden sich nochmals 3 Räume die später als Wohn- und oder Schlafzimmer nutzbar wären.

Das Objekt hat eine eigene Garage, eine separate Zufahrt zum Hof und die damals für die Viehzucht genutzte Scheune nebst großem Scheunentor. Also ideal für den Um- und Ausbau des Projektes.

Ärmel hochkrempeln und starten ist hier die Devise.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zufahrt
- Sitzgelegenheit
- ruhige Lage
- Ausbaureserve
- Garage
- Nebengelass
- viel Lagerfläche

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Salzlandsparkasse

Uwe Gerstner
Bornstraße 2
39218 Schönebeck (Elbe)

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 28.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nienburg (Saale) auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.


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