Großes EFH am Ortsrand von Weseke

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche EFH wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise auf einem ca. 1400 m² großen Grundstück errichtet und besticht durch seine großzügige Raumgestaltung.

Auf ca. 200 m² Fläche haben Sie genügend Platz für die ganze Familie.

EG:
Durch die Eingangstür gelangen Sie in den offenen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich der Immobilie. Es befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, die Küche mit angrenzenden Esszimmer, das Wohnzimmer mit einer schönen Kaminecke sowie der beheizte Wintergarten. Ein direkter Zugang zur Doppelgarage ist von der Diele aus gewährleistet.

1.OG:
Im 1.OG des Hauses befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Badzimmer mit Dusche, ein großer Abstellraum und das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite. Die großzügige Diele wurde bisher als Arbeitsplatz genutzt, bietet aber auch viele andere Nutzungsmöglichkeiten.

SPB:
Den Spitzboden erreichen Sie über eine Auszugtreppe, hier befindet sich ein Abstellraum sowie die Heizungsanlage.

Keller:
Im Keller befindet sich der Hausanschlussraum, ein Wäschekeller, ein vollausgestatteter Partykeller mit Bar und Eckbank sowie ein sehr großer Kellerraum mit Sauna und Dusche.

Garten:
Der große nach Süden ausgerichtet Garten mit kleinem Teich und überdachter Terrasse bietet genügend Möglichkeiten seinen Freizeitaktivitäten freien Lauf zu lassen. Den Garten können Sie auch über ein Sektionaltor durch die Garage erreichen.

Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus im Garten zu errichten.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- abschließbare Fenster
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Lüftungsanlage

- EiB Bus System
- Alarmanlage
- Gas-Zentralheizung
- Doppelgarage mit Grube
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Abstellraum
- Einbaustrahler
- Kamin
- Sauna im Keller
- Terrasse
- Wintergarten beheizt und mit Beschattung
- abschließbare Fenster
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch
- hochwertige Bodenbeläge

Sonstige Angaben

Im Interesse der Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Verständnis.

LBS Borken / Brinkstr.48 / 46325 Borken / Telefon: 02861/ 9054 - 0
Herr Philipp Roloff
E-Mail: immo@lbs-borken.de
www.lbs-borken.de oder Facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage.
Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de