Terrasse mit Garten

Terrasse mit Garten

Eingangsseite mit Stellplatz

Eingangsseite mit Stellplatz

Wohnzimmer mit Parkettboden

Wohnzimmer mit Parkettboden

Einbauküche

Einbauküche

Eingansflur

Eingansflur

Gäste-WC

Gäste-WC

Büro

Büro

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Bad 1. OG (Fotos folgen)

Bad 1. OG (Fotos folgen)

Treppenaufgang zum DG

Treppenaufgang zum DG

Schlafzimmer im DG

Schlafzimmer im DG

zweites Bad im DG

zweites Bad im DG

Schönes Reiheneckhaus mit EBK in Baiersdorf - von Privat / Provisionsfrei

91083 Baiersdorf

Fußbodenheizung
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.550,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

4.500,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2002

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

162,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8370293

Anbieter-Objekt-Nr.

317771

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Ab sofort steht dieses gut gepflegte, zweistöckige Reiheneckhaus (Erstbezug 2005) zur Miete bereit. Es bietet einen Garten und einen eigenen Stellplatz. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, zwei geräumige Badezimmer (im Ober- und Dachgeschoss) sowie ein separates Gäste-WC, alles mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten, und die geflieste Abstellkammer bietet reichlich Stauraum. Im Keller befinden sich neben dem Waschraum zwei weitere Räume sowie ein Werkstattraum, in dem auch die Gastherme mit Warmwasserspeicher untergebracht ist. Eine Warmwasser-Solaranlage ist auf der Südseite des Daches installiert.
Das großzügige Schlafzimmer im Dachgeschoss ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die große Holzterrasse mit elektrischer Sonnenmarkise lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie ist frisch renoviert und gereinigt.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Bädern und Küche
- Parkettfußboden im Wohnzimmer und den Kinderzimmern
- Solaranlage (Warmwasser)
- Klimaanlage im DG
- Stellplatz auf dem Grundstück
- ein beheizter Kellerraum
- Glasfaseranschluß im Keller
- 2 Bäder
- Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Lagebeschreibung

Die Immobilie in Baiersdorf (OT Wellerstadt) bietet eine attraktive Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar, und die überregionale Bahnlinie S1 sorgt für eine gute Anbindung an umliegende Städte.

In der Umgebung finden sich Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Arztpraxen, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind Grün- und Parkanlagen, ein Physiotherapeut sowie eine Postannahmestelle in kurzer Distanz erreichbar.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen.
Die Städte Erlangen und Forchheim sind schnell erreichbar, und die Autobahn A73 ermöglicht eine zügige Anreise zu weiteren Fernzielen. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Dieses Haus wird seit dem 27.10.2024 in der Kategorie Häuser zur Miete in Baiersdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.