DHH in ruhiger Anliegerstraße provisionsfrei

Objektbeschreibung

Hier finden Sie ein gemütliches und bezahlbares neues Zuhause für Ihre Familie in ruhiger Anliegerstraße.

Viele Vorteile vereinen sich in dieser Doppelhaushälfte (Haus im Haus) in schöner ruhiger Lage in Röhlinghausen.

Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze für Ihre PKW´s.

Die Straße grenzt direkt an den Königsgruber Park. In der Straße gibt es keinen Durchgangsverkehr.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 110 qm zzgl. des Kellers.
Das Haus bietet genügend Raum für 3 oder auch 4 Personen.

Obwohl es sich anfühlt und aussieht wie eine Doppelhaushälfte, ist das Gebäude als 2 Familienhaus errichtet worden. Demnach ist das Gebäude als 2 Familienhaus nach WEG aufgeteilt worden. Rechtlich handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft mit dem zweiten Eigentümer, der die Wohnung "Nr. 1" bewohnt. Das Verhältnis ist problemlos und aufgrund getrennter Eingänge, getrennter Heizungen, etc. gibt es praktisch keine Berührungspunkte.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Haus hat vor 9 Jahren eine neue Gasheizung bekommen.

Die 1983 errichtete Doppelhaushalte wurde hochwertig errichtet und folgende Ausstattungsmerkmale:

Elektrische Rollladen an allen Fenstern

großes freundliches Wohnzimmerfenster mit Terrassentür

Mamorboden im Wohnzimmer

Fliesen im Flur und Küche

Schlafzimmer und Kinderzimmer Laminat bzw Holzboden


Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Gäste WC

Waschmaschinenanschluss und Trockner im Keller

Kamin im Wohnzimmer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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