Doppelhaushälfte in Toplage von Kuppenheim

Objektbeschreibung

Ein wirklich schönes Objekt in zentraler, jedoch ruhiger Lage von Kuppenheim. Gelegen in einer Spielstraße welche zugleich eine Sackgasse darstellt. Optimal also für junge Familien geeignet.

Den neuen Eigentümer erwartet neben den 5 Zimmer, auch eine schöne Terrasse mit Garten. Diese laden zum Verweilen ein und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Zum Haus gehört eine Garage vor der natürlich im Hof geparkt werden kann.

Das Haus verfügt über eine Fläche von ca. 143 Quadratmetern, die sich sehr angenehm über die einzelnen Ebenen verteilt. Äußerst großzügig und freundlich präsentiert sich der sonnige Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der zugleich das Highlight und Herzstück des Hauses bildet.

Das Haus, welches 2012 erbaut worden ist, wurde sehr gut gepflegt und bietet keinerlei größeren Renovierungs-/Sanierungsstau! Erst im Jahr 2024 wurde eine Klimaanlage über 3 Etagen nachgerüstet.

Derzeit bewohnt der 1. Eigentümer noch das Objekt. Der Übergabezeitpunkt findet jedoch frühstens Ende 2025, bzw. nach Absprache, ohne Maklerkosten, statt.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Klimaanlage über 3 Etagen
- Solarthermieanlage
- Wallbox
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- sparsame Gasheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung im EG und Badbereich
- familienfreundliche Lage
- Terrasse und Garten mit Markise
- Kamin
- hochwertige Haustür im Eingangsbereich mit Extras
- Gäste WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!