ländlich & ruhig gelegen, EFH mit schönem Grundstück ohne Maklerprovision

Objektbeschreibung

Dieses um 1800, solide gebautes Einfamilienhaus möchte gern einen neuen Besitzer, der nach etwas Hand anlegen, ein zuverlässiges Heim besitzt. Vorzufinden sind gemütliche Zimmer (Wohnstube; kleine, aber umbaufähige Küche; Flur; Bad; Schlafstube; Kinderzimmer; Gästezimmer und Boden auf 60m² ausbaufähig) mit niedrigen Decken (2,00 m) die Renovierungen notwendig haben. Umbaumöglichkeiten gibt es, die danach eigene Bedürfnisse erfüllen. Verschleißarbeiten wie Schornsteine für Kamin, Gasheizung, alle Fenster sowie alle Außentüren sind in der Neuzeit saniert worden. Mauerwerk ist trocken und sehr solide, Dachstuhl und Dacheindeckung komplett in Ordnung. Ein kleiner Keller ist vorhanden. Elektrik im gesamten Haus funktionsfähig, aber nicht mehr zeitgemäß.

Dieses Haus steht am Dorfrand auf 1500 m² gepflegtem Garten mit einer Garage und einem Stellplatz & etwas Nebengelass. Große Bäume, Wiesen eben und geneigt sorgen für frische Landluft und Ruhe.

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Ausstattung

Teppichboden

Bemerkungen:
Sanierte Fenster, sanierte Außentüren, Gasheizung Viessmann, Kachelofen, Elektrik sollte erneuert werden. Anbindung an Abwassernetz / Telefon-Internet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Dieses Haus hatte sorgsame Besitzer, die auf Pflege und Funktionalität am Haus und Garten geachtet haben. Unter dem Umstand einer Komplettrenovierung und kleinen oder großen Umbaumöglichkeiten, besitzt man ein sicheres zu Hause, an dem man noch viele Jahre Spaß haben wird.