Titel

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Beschreibung

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Wohnen

Wohnen

Wohnen Kachelofen

Wohnen Kachelofen

Terrasse

Terrasse

großer Garten

großer Garten

Küche

Küche

Esszimmer

Esszimmer

WC EG

WC EG

Flur EG

Flur EG

Eltern

Eltern

Eltern Balkon

Eltern Balkon

Kind Arbeiten

Kind Arbeiten

Kind Arbeiten Balkon

Kind Arbeiten Balkon

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Hobbyraum UG

Hobbyraum UG

Vorratsraum UG

Vorratsraum UG

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

Kellergeschoss

Ansprechpartner

Ansprechpartner

Freie Doppelhaushälfte mit zwei Einzelgaragen und sehr großem Garten in ruhiger Wohnlage!

82194 Gröbenzell

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

975.000,00 €

Quadratmeter-Preis

6.932,59 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1984

Verfügbar ab

ab sofort

Grundstücksgröße

692,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8369977

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/020-021/012296

Objektbeschreibung

Fürstenfeldbruck - Gröbenzell

Die großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1984 erbaut. Das Grundstück misst eine Größe von ca. 692 m² und liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend. Der große Garten in sonniger Südwest-Ausrichtung bietet herrlich viel Platz und lädt zum Entspannen vom Alltag ein. Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² verteilen sich im Erdgeschoss neben dem Flur mit Garderobe ein Gäste-WC, eine abgeschlossene Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie ein großes Wohnzimmer (ca. 38 m²) mit Zugang zur Terrasse und dem herrlichen Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinder-/Arbeitszimmer (ca. 15 m²) mit Balkon, ein großes Elternschlafzimmer (ca. 26 m²) mit Balkon und Blick in den Garten sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der Dachspitz bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befindet der Heizraum mit 7.000-Liter-Öltank, Waschmaschinenanschluss, ein Vorratsraum und ein großer Hobbyraum mit ca. 35m². Das Haus steht leer und kann kurzfristig bezogen werden. Das Angebot wird durch zwei Einzelgaragen mit Stauraum unterm Satteldach abgerundet. Die Zuwegung zu den Garagen teilt man sich mit der Nachbardoppelhaushälfte. Dies ist eine einmalige Möglichkeit diese schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten zu erwerben.

Sonstige Angaben

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Lagebeschreibung

Gröbenzell ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt ca. 16 Kilometer nordwestlich des Münchener Stadtzentrums. Der südliche Ortsrand geht nahtlos in den Nachbarort Puchheim über. Der östliche Ortsrand grenzt direkt an den Münchner Stadtteil Lochhausen. Gröbenzell gehört zu den „grünen Umlandgemeinden“ Münchens, mit vielen Einfamilienhäusern, drei Grundschulen, einem Gymnasium, einer Vielzahl von Kinderbetreuungseinrichtungen und einer Waldorfschule. Im Ortszentrum um die Kirchen- und Bahnhofsstraße finden sich neben einem Super- und verschiedenen Drogeriemärkten mehrere Bäckereien bzw. Konditoreien. Unter anderem vervollständigen Apotheken, Optiker, Obst- und Gemüsehändler das ortsmittige Angebot an Waren und Dienstleistungen. Der gut frequentierte freitägliche Wochenmarkt in der Rathausstraße mit einem breit gefächerten Angebot an Fleisch-, Fisch- und Wurstwaren sowie an Obst, Gemüse, Blumen, Käse, Brot und anderem ergänzt das alltägliche Warenangebot. Im Gröbenzeller Gewerbegebiet findet man neben den üblichen Supermärkten und Discountern auch verschiedene Handwerks- und Kleinindustriebetriebe. Gröbenzell ist über die Anschlussstellen Dachau/Fürstenfeldbruck oder Lochhausen/Langwied mit der Bundesautobahn 8, sowie über die Anschlussstelle München-Lochhausen/Gröbenzell mit der A 99 verbunden. Die S-Bahn S3 Haltestelle Gröbenzell ist ca. 650 Meter vom Haus entfernt. Sie erreichen in ca. 22 Minuten Fahrtzeit den Münchner Hauptbahnhof.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
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Ungererstraße 75
80805 München

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Gröbenzell auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.


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