Ost-Ansicht
Süd-West-Ansicht
West-Ansicht
Süd-Ost-Ansicht
Terrasse
Balkon
Einzelgarage
Blick vom Balkon
Zugang zum Haus
Eingangsbereich, Erdgeschoss
Küche, Erdgeschoss
Esszimmer, Erdgeschoss
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Badezimmer im Erdgeschoss
Treppenabgang zum Erdgeschoss
Küche, Obergeschoss
Esszimmer, Obergeschoss
Wohnzimmer mit Balkonzugang im Obergeschoss
Badezimmer, Obergeschoss
WC, Obergeschoss
Treppenabgang zum Keller
Kellerraum
Kellerraum mit Garagenzugang
Zweifamilienhaus bei 94089 Neureichenau
94089 Neureichenau
- 159.000 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 834,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
159.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.325,00 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
834,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8369905
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/345-345/010233
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
"Für Kapitalanleger bestens geeignet...!"
- Baujahr laut Energieausweis 1960
- Gesamtwohnfläche ca. 120 m²
- zwei separate Wohneinheiten
- derzeit voll vermietet (550 € monatliche Kaltmiete)
- inkl. zwei Einbauküchen
- Ölzentralheizung (Baujahr 2001)
- inkl. Einzelgarage
- 2021 wurden zwei Dachflächenfenster und 2024 wurden zwei Balkontüren in der Dachgeschosswohnung getauscht
- Grundstücksfläche ca. 834 m² in Siedlungsrandlage
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage vorhanden
Sonstige Angaben
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Neureichenau liegt in der Region Donau-Wald im Dreiländereck Deutschland – Österreich – Tschechien bzw. Bayern – Böhmen – Mühlviertel am Fuß des Dreisesselberges im Unteren Bayerischen Wald. Neureichenau befindet sich 15 km östlich von Waldkirchen, 20 km südöstlich von Freyung, 26 km von der Grenze zu Tschechien (bei Philippsreut) und 7 km von der Grenze zu Österreich entfernt.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site von Neureichenau unter http://www.neureichenau.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Freyung-Grafenau
Johanna Seibold
Marktplatz 18
94065 Waldkirchen
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