Südwestansicht des Hauses (Gartenseite)
Ostansicht mit Garage und Vorgarten (Straßenseite)
Ihr Lieblingsplatz: die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne
Ihr Lieblingsplatz: die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne
Terrasse
Terrasse
aufwändig gestaltete Außenanlagen
aufwändig gestaltete Außenanlagen
aufwändig gestaltete Außenanlagen (Gartenhaus im Vorbereich)
aufwändig gestaltete Außenanlagen (Abstellhaus)
aufwändig gestaltete Außenanlagen
beheizbares Gewächshaus
gemütliches Wohnen mit Kaminofen
gemütliches Wohnen mit Fliesenboden
wohlige Wärme... moderner Kaminofen
Küche
Küche mit Wintergartenanbau und Türe zum Garten
gemütliches Esszimmer
Essbereich
gemütlicher Essplatz mit Koch- und Backherd
rustikaler Koch- und Backherd im Esszimmer inklusive
liebevolle Details: mit Naturstein verkleidete Wand im Wintergarten
attraktiver Eingangsbereich
großes, helles Schlafzimmer
geschmackvoll modernisiertes Tageslichtbad
Duschwanne mit Türeinstieg
großes Studiozimmer im Dachgeschoss
Tageslichtduschbad im Dachgeschoss
Küche/Essen im Dachgeschoss
Wellnessraum mit Whirlpool im Keller
Kennwert Energieausweis
*PREISREDUZIERUNG* Familienfreundliche Wohnhaus (DHH) im Grünen mit viel Platz & Extras, sonniger Garten/Terrasse, Garage
97437 Haßfurt
- 399.000 €
- Kaufpreis
- 160,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 431,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1989
Verfügbar ab
01.02.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
431,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8369795
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-361/010390
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Großes Grundstück mit 431m² - familienfreundliches Wohnraumangebot auf vier Ebenen (6 Zimmer, Küche mit Wintergarten, Esszimmer, 2 Bäder/WC, Gäste-WC, Keller mit Außentreppe - 2 Einbauküchen - Kaminofen uvm.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom eigenen Zuhause...
mit einer schicken Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage der Kreisstadt Haßfurt!
Einladend hell, modern und großzügig... viel Platz bietende Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in beliebter Lage des Wohngebietes Distelfeld. Die Besonderheiten:
* grundsolide Massivbauweise aus den Jahren 1988/89 (Umfassungswände aus 30cm Ziegelstein/Poroton, Keller und Decken aus Stahlbeton, Sparrendach mit Betonsteineindeckung, Putzfassade)
* viel Platz zum Lagern oder Ihren Hobbys: volle Unterkellerung mit Außentreppe (u.a. mit Sauna)
* nachträglicher Ausbau des Dachgeschosses mit Studiozimmer, Küche/Essen und Duschbad (Jahr 1998/99)
* nachträgliche Errichtung eines Wintergarten im Bereich der Küche (Jahr 2004)
* gepflegter Gesamtzustand
* familienfreundliches Wohnraumangebot auf zwei Vollgeschossen + Dachgeschoss, u.a.
- 28m² großes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse/Garten
- Küche (7,5m²) mit Speise (4,4m²) und Wintergarten (6,8m²)
- Esszimmer (11m²)
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- 3 Schlafzimmer mit Familienbad/WC im Obergeschoss
- 2 Räume mit Duschbad/WC im Dachgeschoss
* wohlige Wärme durch Holz: moderner Kaminofen im Wohnzimmer
* Koch- und Backherd mit Holzfeuerung im Esszimmer
* im Jahr 2011 modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch im Obergeschoss (fußbodenbeheizt)
* aufwändig gestaltete Außen- und Gartenanlage in Südwestlage, u.a. mit Wasserbecken und Wasserauslauf, beheizbares Gewächshaus, 1 Garten- und 1 Abstellhaus, überdachte Terrasse mit Natursteinbelag und elektr. Markisen
* eingegrüntes Grundstück mit zwei Zugangsmöglichkeiten
* Garage mit elektr. Toranlage (Dachflächen neu abgedichtet)
Mitverkauftes Inventar:
Einbauküchen mit Elektrogroßgeräten (EG + DG), Kaminofen, Markise
Heizung/Warmwasser:
Zentralheizung mit Erdgasfeuerung.
Fenster:
Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Rollläden (Einbau im Jahr 2011).
Hinweis:
Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage. Im Webexposee enthalten ist die genaue Objektadresse, der Lageplan und zusätzliche Bilder der Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Lagebeschreibung
Ortsbeschreibung:
Als Mittelzentrum finden Sie hier Behörden, Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Senioreneinrichtungen, verschiedene Schulen u. a. Waldorfschule und Gymnasium sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Großzügige Sport- und Freizeitanlagen wie z. B. ein Erlebnisfreibad, Eissportstadion, alle Sommersportarten oder Reithalle mit Reitplatz zeigen, dass Freizeit und Erholung in Haßfurt großgeschrieben werden. Auch in kultureller Hinsicht hat die Stadt einiges zu bieten, wie z. B. Volkshochschule, Stadthalle, Bibliotheks- und Informationszentrum, Mehrgenerationenhaus sowie ein eigenes Kulturamt. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie unter www.hassfurt.de
Hier lässt es sich prima leben – stadtnah und von viel Grün und Sonne umgeben!
Das Haus selbst steht in ruhiger, naturnaher Wohnlage im Baugebiet Distelfeld mit kurzen Verbindungen zum Kindergarten, Schule und Schwimmbad mit Eishalle. Das pflegeleichte, leicht ansteigende Grundstück wurde liebevoll angelegt und erhält viel Sonne. Die Gartenfläche mit Terrasse sind dabei perfekt nach Südwesten ausgerichtet und bieten viel Privatsphäre.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Michael Zösch
Marktplatz 17
97437 Haßfurt
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Haßfurt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.12.2024 aktualisiert.
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