Südwestansicht des Hauses (Gartenseite)

Südwestansicht des Hauses (Gartenseite)

Ostansicht mit Garage und Vorgarten (Straßenseite)

Ostansicht mit Garage und Vorgarten (Straßenseite)

Ihr Lieblingsplatz: die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne

Ihr Lieblingsplatz: die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne

Ihr Lieblingsplatz: die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne

Ihr Lieblingsplatz: die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

aufwändig gestaltete Außenanlagen

aufwändig gestaltete Außenanlagen

aufwändig gestaltete Außenanlagen

aufwändig gestaltete Außenanlagen

aufwändig gestaltete Außenanlagen (Gartenhaus im Vorbereich)

aufwändig gestaltete Außenanlagen (Gartenhaus im Vorbereich)

aufwändig gestaltete Außenanlagen (Abstellhaus)

aufwändig gestaltete Außenanlagen (Abstellhaus)

aufwändig gestaltete Außenanlagen

aufwändig gestaltete Außenanlagen

beheizbares Gewächshaus

beheizbares Gewächshaus

gemütliches Wohnen mit Kaminofen

gemütliches Wohnen mit Kaminofen

gemütliches Wohnen mit Fliesenboden

gemütliches Wohnen mit Fliesenboden

wohlige Wärme... moderner Kaminofen

wohlige Wärme... moderner Kaminofen

Küche

Küche

Küche mit Wintergartenanbau und Türe zum Garten

Küche mit Wintergartenanbau und Türe zum Garten

gemütliches Esszimmer

gemütliches Esszimmer

Essbereich

Essbereich

gemütlicher Essplatz mit Koch- und Backherd

gemütlicher Essplatz mit Koch- und Backherd

rustikaler Koch- und Backherd im Esszimmer inklusive

rustikaler Koch- und Backherd im Esszimmer inklusive

liebevolle Details: mit Naturstein verkleidete Wand im Wintergarten

liebevolle Details: mit Naturstein verkleidete Wand im Wintergarten

attraktiver Eingangsbereich

attraktiver Eingangsbereich

großes, helles Schlafzimmer

großes, helles Schlafzimmer

geschmackvoll modernisiertes Tageslichtbad

geschmackvoll modernisiertes Tageslichtbad

Duschwanne mit Türeinstieg

Duschwanne mit Türeinstieg

großes Studiozimmer im Dachgeschoss

großes Studiozimmer im Dachgeschoss

Tageslichtduschbad im Dachgeschoss

Tageslichtduschbad im Dachgeschoss

Küche/Essen im Dachgeschoss

Küche/Essen im Dachgeschoss

Wellnessraum mit Whirlpool im Keller

Wellnessraum mit Whirlpool im Keller

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Familienparadies im Grünen: gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz und Extras, sonniger Garten/Terrasse, Garage

97437 Haßfurt

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

415.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1989

Verfügbar ab

01.02.2025

Balkon- bzw. Terrassenfläche

20,00 m²

Grundstücksgröße

431,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8369795

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/142-361/010390

Objektbeschreibung

Großes Grundstück mit 431m² - familienfreundliches Wohnraumangebot auf vier Ebenen (6 Zimmer, Küche mit Wintergarten, Esszimmer, 2 Bäder/WC, Gäste-WC, Keller mit Außentreppe - 2 Einbauküchen - Kaminofen uvm.

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom eigenen Zuhause...
mit einer schicken Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage der Kreisstadt Haßfurt!

Einladend hell, modern und großzügig... viel Platz bietende Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in beliebter Lage des Wohngebietes Distelfeld. Die Besonderheiten:

* grundsolide Massivbauweise aus den Jahren 1988/89 (Umfassungswände aus 30cm Ziegelstein/Poroton, Keller und Decken aus Stahlbeton, Sparrendach mit Betonsteineindeckung, Putzfassade)
* viel Platz zum Lagern oder Ihren Hobbys: volle Unterkellerung mit Außentreppe (u.a. mit Sauna)
* nachträglicher Ausbau des Dachgeschosses mit Studiozimmer, Küche/Essen und Duschbad (Jahr 1998/99)
* nachträgliche Errichtung eines Wintergarten im Bereich der Küche (Jahr 2004)
* gepflegter Gesamtzustand
* familienfreundliches Wohnraumangebot auf zwei Vollgeschossen + Dachgeschoss, u.a.
- 28m² großes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse/Garten
- Küche (7,5m²) mit Speise (4,4m²) und Wintergarten (6,8m²)
- Esszimmer (11m²)
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- 3 Schlafzimmer mit Familienbad/WC im Obergeschoss
- 2 Räume mit Duschbad/WC im Dachgeschoss
* wohlige Wärme durch Holz: moderner Kaminofen im Wohnzimmer
* Koch- und Backherd mit Holzfeuerung im Esszimmer
* im Jahr 2011 modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch im Obergeschoss (fußbodenbeheizt)
* aufwändig gestaltete Außen- und Gartenanlage in Südwestlage, u.a. mit Wasserbecken und Wasserauslauf, beheizbares Gewächshaus, 1 Garten- und 1 Abstellhaus, überdachte Terrasse mit Natursteinbelag und elektr. Markisen
* eingegrüntes Grundstück mit zwei Zugangsmöglichkeiten
* Garage mit elektr. Toranlage (Dachflächen neu abgedichtet)

Mitverkauftes Inventar:
Einbauküchen mit Elektrogroßgeräten (EG + DG), Kaminofen, Markise

Heizung/Warmwasser:
Zentralheizung mit Erdgasfeuerung.

Fenster:
Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Rollläden (Einbau im Jahr 2011)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Lagebeschreibung

Ortsbeschreibung:
Als Mittelzentrum finden Sie hier Behörden, Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Senioreneinrichtungen, verschiedene Schulen u. a. Waldorfschule und Gymnasium sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Großzügige Sport- und Freizeitanlagen wie z. B. ein Erlebnisfreibad, Eissportstadion, alle Sommersportarten oder Reithalle mit Reitplatz zeigen, dass Freizeit und Erholung in Haßfurt großgeschrieben werden. Auch in kultureller Hinsicht hat die Stadt einiges zu bieten, wie z. B. Volkshochschule, Stadthalle, Bibliotheks- und Informationszentrum, Mehrgenerationenhaus sowie ein eigenes Kulturamt. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie unter www.hassfurt.de

Hier lässt es sich prima leben – stadtnah und von viel Grün und Sonne umgeben!
Das Haus selbst steht in ruhiger, naturnaher Wohnlage im Baugebiet Distelfeld mit kurzen Verbindungen zum Kindergarten, Schule und Schwimmbad mit Eishalle. Das pflegeleichte, leicht ansteigende Grundstück wurde liebevoll angelegt und erhält viel Sonne. Die Gartenfläche mit Terrasse sind dabei perfekt nach Südwesten ausgerichtet und bieten viel Privatsphäre.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

Michael Zösch
Marktplatz 17
97437 Haßfurt

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Haßfurt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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