Seitenansicht
Straßenansicht
Wohnzimmer
Küche
Bad
Terrasse
Terrasse
Schlafzimmer
Bild 9
Klein aber Mein !!! Gemütliches Wohnhaus in angenehmer Lage
76870 Kandel
- 329.000 €
- Kaufpreis
- 91,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 254,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
329.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
254,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8369783
Anbieter-Objekt-Nr.
4315DS
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem kleinen, eigenen Häuschen mit kleinem Garten, Terrasse und Garage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Zum Verkauf steht dieses gemütliche Wohnhaus mit einem überschaubaren Garten samt überdachter Terrasse. Ergänzt wird das Angebot um eine Garage sowie einen Carport.
Das Haus wurde im Jahr 1966 auf einem 254 m² großem Grundstück errichtet und ist ideal für die kleine Familie oder Paare. Auf ca. 88 m² Wohnfläche (ohne die überdachte Terrasse) erwartet Sie ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Tageslichtbad sowie im Dachgeschoss drei Zimmer. Das Gebäude ist voll unterkellert bei einer Nutzfläche von etwa 45 m² .
Dieses Angebot ist sicherlich auch eine interessante Gelegenheit Wohneigentum zu erwerben. Und mit handwerklichem Geschick und Phantasie können Sie sich hier ein Schmuckstück schaffen. Auch die attraktive Wohnlage wird Sie überzeugen.
Die Ausstattung ist als einfach zu beschreiben. Modernisierungen (Elektro/ Bodenbeläge/ Tapezierarbeiten) sind sicherlich erforderlich. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-ZH (2014). Die Kunststoffisolierfenster sind aus den 80er Jahren. Im Jahr 1995 wurde das Dach neu eingedeckt (mit Aufsparrendämmung) wie auch die beiden Giebelseiten im Dachgeschoss isoliert.
Eine Übernahme ist kurzfristig möglich. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf telefonische Anfrage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Carport
Lagebeschreibung
Kandel, mit knapp 10.000 Einwohnern liegt etwa 12 Kilometer von der französischen Grenze entfernt und rund 20 km westnordwestlich von Karlsruhe. Dabei ideal gelegen an der A65, der Hauptverbindung zwischen Karlsruhe und Landau/Neustadt/Ludwigshafen. In die gleichen Richtungen gibt es ebenso sehr gute Zugverbindungen.
Landschaftlich ist Kandel eingebettet in die Ausläufer der Weinanbauhänge und den reizvollen Bienwald, ein ca. 120 km² großes Landschaftsschutzgebiet.
Ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot (Waldschwimmbad/Sportanlagen, Fun Forest-Kletterpark, jährlicher Bienwald-Marathon) sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sprechen ebenfalls für Kandel als Ihren neuen Lebensmittelpunkt.
Die Innenstadt mit ihrer Vielfalt an Gastronomie, Hotels und Einzelhandelsgeschäften rundet das Angebot ab.
Das Einkaufszentrum im Herzen der Stadt ist überwiegend geprägt von wunderschönen Fachwerkhäusern mit ganz besonderem Flair.
Landwirtschaft und Weinanbau bereichern die Angebotspalette. Überzeugen Sie sich von der Qualität direkt bei den Erzeugern.
Kandel fehlt es an nichts! Neben einer umfassenden ärztlichen Versorgung inklusive Krankenhaus gibt es mehrere Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule Plus, Integrierte Gesamtschule). Das nächste Gymnasium befindet sich etwa 6 km entfernt in Wörth.
Freuen Sie sich auf Kandel - sicherlich einer der gefragtesten Wohnorte der Südpfalz und dies nur wenige Minuten von Karlsruhe entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Südliche Weinstraße
Ansprechpartner
Sparkasse Südpfalz
Dirk Schmidt
Gartenstraße 3
76870 Kandel
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
76887 Bad Bergzabern
Kaufpreis 130.000,00 €
76891 Bundenthal
Kaufpreis 265.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kandel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
