Gartenansicht

Gartenansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

EG: Eingangsbereich

EG: Eingangsbereich

EG: Eingangsbereich

EG: Eingangsbereich

EG: Eingangsbereich

EG: Eingangsbereich

EG: WC

EG: WC

EG: Küche

EG: Küche

EG: Küche

EG: Küche

EG: Esszimmer

EG: Esszimmer

EG: Wohnzimmer

EG: Wohnzimmer

EG: Wohnzimmer

EG: Wohnzimmer

EG: Wohnzimmer

EG: Wohnzimmer

EG: Balkon

EG: Balkon

Gartengeschoss: Diele

Gartengeschoss: Diele

Gartengeschoss: Diele

Gartengeschoss: Diele

Gartengeschoss: WC

Gartengeschoss: WC

Gartengeschoss: Bad

Gartengeschoss: Bad

Gartengeschoss: Bad

Gartengeschoss: Bad

Gartengeschoss: Schlafzimmer

Gartengeschoss: Schlafzimmer

Gartengeschoss: Kinderzimmer

Gartengeschoss: Kinderzimmer

Gartengeschoss: Keller

Gartengeschoss: Keller

DG: Zimmer 1

DG: Zimmer 1

DG: Zimmer 1

DG: Zimmer 1

DG: Zimmer 2

DG: Zimmer 2

DG: Zimmer 3

DG: Zimmer 3

DG: Zimmer 3

DG: Zimmer 3

Straßenansicht

Straßenansicht

Garagen

Garagen

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Hof

Hof

Hof

Hof

Garten

Garten

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Einfamilienhaus in exklusiver seenaher Lage

78315 Radolfzell am Bodensee

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.540.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1974

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

743,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8369781

Anbieter-Objekt-Nr.

184-00670

Objektbeschreibung

Exposé – Einfamilienhaus in exklusiver Lage in Radolfzell

Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch seinen einzigartigen Grundriss und die exklusive Lage auf der Mettnau in Radolfzell. Das Haus, erbaut im Jahr 1974, befindet sich auf einem uneinsehbaren, schön bewachsenen und sonnigen Grundstück. Die ruhige und naturnahe Umgebung sowie der nur wenige Minuten entfernte Bodensee machen diese Immobilie zu einem seltenen Fund.

Gartengeschoss:
Im Gartengeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum gepflegten Garten bietet. Hier können Sie ungestört die Natur genießen. Ein großes Hauptbad und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Zudem gibt es einen geräumigen Kellerbereich mit einer großzügigen Diele und einem praktischen Vorratsraum.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss beeindruckt durch eine großzügige Diele, die Sie in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Die angrenzende Küche mit Vorratsraum verbindet sich ideal mit einem separaten Esszimmer. Das große Wohnzimmer bietet dank der vielen Fenster viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großen, überdachten Balkon, der durch eine Treppe direkt in den Garten führt. Ein weiteres Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Die Fenster wurden hier bereits durch pflegeleichte Kunststofffenster erneuert. In einem der Zimmer sind Anschlüsse für ein zusätzliches Badezimmer bereits vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Komfort weiter zu erhöhen.

Außenbereich:
Das Grundstück ist uneinsehbar und sonnig gelegen, umgeben von schönem, dichtem Bewuchs, der Privatsphäre garantiert. Ein großer Vorplatz und eine Doppelgarage bieten reichlich Platz für Fahrzeuge. Der Garten lädt mit seiner idyllischen Lage zum Entspannen ein.

Technische Details:
• Baujahr: 1974
• Ölheizung: von 1990, Erdöltank 10 000 L unter dem Vorplatz, regelmäßig gewartet.
• OG: Kunststofffenster
• OG: mittleres Zimmer - Anschlüsse für ein zusätzliches Badezimmer vorhanden
• 7 Zimmer
• Exklusive Lage nur 1 Minute vom Bodensee entfernt
• Tolles Raumkonzept
Dieses Haus ist ideal für alle, die eine besondere Lage, ein großzügiges Raumangebot und einen sonnigen Garten schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie nach Ihren Wünschen zu modernisieren und sich Ihr eigenes Paradies zu schaffen!

Lagebeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Bestlage in 78315 Radolfzell am Bodensee. Hier kaufen Sie eine sichere und langfristige Investition in seenaher top Lage.

In nur einer Minute erreichen Sie den See – ein Traum für alle Naturliebhaber und Erholungssuchenden. Die Mettnau ist ein renommierter Kurort und gilt als eine der begehrtesten Wohngegenden von Radolfzell. Die Lage des Hauses bietet nicht nur Ruhe und viel Sonne, sondern auch direkten Zugang zu den wundervollen Spazierwegen entlang des Bodensees.

Radolfzell, mit seinen rund 31.000 Einwohnern, besticht durch seine idyllische Lage am nordwestlichen Ufer des Bodensees. Ob ein romantischer Abendspaziergang am See oder ein Familienausflug – hier ist für jeden etwas dabei. Die Stadt ist ein anerkannter Erholungsort und bietet zahlreiche Kurmöglichkeiten. Darüber hinaus verfügt Radolfzell über ein breites Bildungsangebot, von Kindertagesstätten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden und berufsbegleitenden Schulen.

Freizeit- und Kulturangebote kommen nicht zu kurz: Das Milchwerk bietet ein abwechslungsreiches Programm mit Theater, Musik und Lesungen. Durch das gute öffentliche Verkehrsnetz erreichen Sie schnell und unkompliziert die nahegelegenen Städte Singen und Konstanz. Die Seehas-Haltestelle verbindet Sie mit der Region und ermöglicht eine nahezu uneingeschränkte Mobilität.

Diese einmalige Lage auf der Mettnau bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und erstklassiger Infrastruktur – ein idealer Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Hannah Lederer
Hadwigstr. 7
78224 Singen (Hohentwiel)

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Radolfzell am Bodensee auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.