Bild 1

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Frontansicht

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Seitenansicht

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Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Bad

Bad

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Carport

Carport

Gäste WC

Gäste WC

Gasheizung

Gasheizung

Sicherungskasten

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Seitenansicht

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Seitenansicht

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Ihr_Immobilienteam

Ihr_Immobilienteam

Wohnen im idyllischen Tal, Waldrandlage im Mobilheimpark Udertsmühle, mtl. Pacht 149 EUR

57614 Niederwambach

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Zentralheizung
klimatisiert

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

139.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2021

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

235,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8369759

Anbieter-Objekt-Nr.

0-005649

Objektbeschreibung

Genießen Sie eine traumhafte sowie ruhige Lage im schönen Westerwald. Das 2021 erbaute Holzständerhaus liegt direkt am Wald. Dieses, zur dauerhaften Nutzung (Erstwohnsitz) geeignete Idyll, ist auf einem zu pachtendem Grundstück (235 m²) angelegt. Die Pacht beträgt derzeit mtl.149,00 EUR zzgl. Nebenkosten (216,00 EUR inkl. Strom und Gas). Der Kaufpreis versteht sich als Abstandszahlung für die errichteten Gebäudeteile. Hierzu gehört das Wohnhaus mit überdachter Terrasse sowie PV- und Klimaanlage und ein Carport. Die ca. 60 m² Wohnfläche sind optimal ausgenutzt sowie hell und freundlich gestaltet. Das Haus verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche und hoher Decke, ein modernes Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer und einen Abstellraum mit Gäste-WC. Beheizt wird das Objekt über eine moderne Gaszentralheizung (Buderus 2021), die Kunststofffenster verfügen über Dreifachverglasung. Die vorhandene Klimaanlage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Ein Carport rundet das Ganze ab. Das Objekt kann ganzjährig bewohnt oder genauso gut als Feriendomizil genutzt werden um aus dem Alltagsstress zu entfliehen. Tierhaltung ist begrenzt erlaubt (ein Hund sowie eine Katze).
Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und machen Sie sich einen persönlichen Eindruck .

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PV Anlage
- Klimaanlage
- Carport
- überdachte Terrasse

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Westerwald-Sieg

Sebastian Schuert
Schlossplatz 1
57610 Altenkirchen (Westerwald)

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