Bild 1

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Frontansicht

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Gartenansicht

Gartenansicht

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohn/Küchenbereich

Wohn/Küchenbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Gästezimmer / Büro

Gästezimmer / Büro

Badezimmer

Badezimmer

Seitenansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

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Seitenansicht

Seitenansicht

Veranda

Veranda

Klimaanlage

Klimaanlage

Gasheizung

Gasheizung

Ihr_Immobilienteam

Ihr_Immobilienteam

Wohnen im idyllischen Tal, Waldrandlage im Mobilheimpark Udertsmühle, mtl. Pacht 202 EUR

57614 Niederwambach

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

89.000,00 €

Käuferprovision

3570 EUR inkl. MwSt.

Baujahr

2000

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

275,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8369755

Anbieter-Objekt-Nr.

0-005648

Objektbeschreibung

Genießen Sie eine traumhafte sowie ruhige Lage im schönen Westerwald. Das 2000 erbaute Holzhaus (Steinhauer) mit fester Bodenplatte, liegt direkt am Wald. Dieses, zur dauerhaften Nutzung (Erstwohnsitz) geeignete Idyll, ist auf einem zu pachtendem Grundstück (275 m²) angelegt. Die Pacht beträgt derzeit mtl. 202,00 EUR zzgl. Nebenkosten (105,00 EUR inkl. Strom und Gas). Der Kaufpreis versteht sich als Abstandszahlung für die errichteten Gebäudeteile. Hierzu gehört das Wohnhaus mit Terrasse sowie PV- und Klimaanlage, der Küche sowie die Gartenhütte und ein Carport. Die ca. 50 m² Wohnfläche sind optimal ausgenutzt sowie hell und freundlich gestaltet. Das Haus verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer. Beheizt wird das Objekt über eine moderne Gaszentralheizung (Vaillant 2018). Die vorhandene Klimaanlage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Ein Carport, ein angebauter Schuppen und eine Gartenhütte runden das Ganze ab. Der kleine, liebevoll angelegte Garten, zeichnet sich durch seine pflegeleichte Gestaltung aus. Das Objekt kann ganzjährig bewohnt oder genauso gut als Feriendomizil genutzt werden um aus dem Alltagsstress zu entfliehen. Tierhaltung ist begrenzt erlaubt (ein Hund sowie eine Katze).
Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und machen Sie sich einen persönlichen Eindruck.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PV-Anlage
- Klimaanlage
- Gasbrennwertheizung
- Carport
- Solaranlage
- Anbau
- Gartenhaus

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Westerwald-Sieg

Sebastian Schuert
Schlossplatz 1
57610 Altenkirchen (Westerwald)

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