Wohnzimmer/Esszimmer
Schlafraum
Schlafraum
Garten
Garten
Garage/Werkstatt
Grundriss_Erdgeschoss
Grundriss_Obergeschoss
Grundriss_EG
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus – Wohnen in ruhiger Lage in Dürwiß
52249 Eschweiler
- 349.000 €
- Kaufpreis
- 106,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- 708,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Grundstücksgröße
708,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8369697
Anbieter-Objekt-Nr.
138585NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 bietet auf ca. 106 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 708 Quadratmetern, das durch einen gepflegten Garten mit viel Grün und Freiraum überzeugt – ideal für erholsame Stunden im Freien oder das Spielen der Kinder.
Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten, der sich perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Grillfeste eignet. Die obere Etage beherbergt die privaten Räume, die genügend Rückzugsmöglichkeiten bieten.
Zusätzlich verfügt das Objekt über zwei Garagen, wovon eine derzeit als Werkstatt genutzt wird. Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche und Modernisierungen und liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend in Eschweiler.
Ausstattung
- Holz Fenster/Doppeltverglasung
- Fliesen- und Laminatboden
- Gasheizung aus 2015
- 2 Garagen/eine davon wird als Werkstatt genutzt
- großer Garten
- Vollunterkellert
- Ausbaureserve auf dem Dachboden
- Anbau am Haus möglich
Sonstige Angaben
Zur Gewährleistung einer qualitativen Vermittlung werden vor einer Besichtigung Bonitätsprüfungen durchgeführt. Diese Prüfung ist unverbindlich und wird von unseren Auftraggebern gewünscht. Gerne werden wir Ihnen den Prozess persönlich erläutern und Ihnen weitere Details des Objekts präsentieren.
Damit Ihre Anfrage zeitnah beantwortet werden kann, bitten wir um die Übermittlung Ihres Vollständiges Namens, Ihrer Vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mail-Adresse.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus in Eschweiler-Dürwiß liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Eschweiler bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A4 und A44 aus, was Pendeln in Richtung Aachen, Köln und Düsseldorf erleichtert. Gleichzeitig laden anlegende Grünflächen und Erholungsgebiete, wie der Blausteinsee oder der Stadtwald, zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen, gewachsenen Bebauung und bietet eine hohe Lebensqualität.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Phillipp Lennartz
Theaterstr. 61
52062 Aachen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Eschweiler auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
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