Straßenansicht

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Hauseingang

Hauseingang

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Vogelperspektive

Vogelperspektive

Vogelperspektive

Vogelperspektive

Vogelperspektive

Vogelperspektive

Vogelperspektive

Vogelperspektive

Flur / Eingang

Flur / Eingang

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Wintergarten

Wintergarten

Küche

Küche

Elternschlafzimmer (EG)

Elternschlafzimmer (EG)

Gästezimmer (EG)

Gästezimmer (EG)

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad (EG)

Bad (EG)

Flur / Treppe ins OG

Flur / Treppe ins OG

Flur (OG)

Flur (OG)

Arbeitszimmer/Durchgang (OG)

Arbeitszimmer/Durchgang (OG)

Kind 3 (OG)

Kind 3 (OG)

Kind 3 (OG)

Kind 3 (OG)

Kind 3 (OG)

Kind 3 (OG)

Kind 1 / Wohnen (OG)

Kind 1 / Wohnen (OG)

Kind 1 / Wohnen (OG)

Kind 1 / Wohnen (OG)

Bad 2 (OG)

Bad 2 (OG)

Bad 2 (OG)

Bad 2 (OG)

Großzügiges Wohnhaus in Nordhorn - Nähe Nordhorn-Almelo-Kanal

48529 Nordhorn

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

249.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1960

Grundstücksgröße

722,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

sanierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8369661

Anbieter-Objekt-Nr.

8128

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 190 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich auf einem 722 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 5 geräumige Schlafzimmer. Ein Anbau, der 1967 vorgenommen wurde, erweitert das Haus und schafft zusätzliche Wohnfläche.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet dadurch praktischen Stauraum sowie Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die neuwertige Gasezentralheizung, die 2021 installiert wurde, sorgt für eine effiziente und zeitgemäße Beheizung des gesamten Hauses.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet daher viel Potenzial für Handwerker und kreative Köpfe, die das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Der vorhandene Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet und macht das haus zukunftsfähig in Bezug auf die moderne digitale Infrastruktur.

Eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die den Charme eines älteren Hauses zu schätzen wissen und bereit sind, es nach eigenen Wünschen zu renovieren und zu modernisieren.

Nutzen Sie die Chance und schaffen Sie sich Ihr Traumhaus in ruhiger Lage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Internet: Glasfaser

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Stadtteil Blanke. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Grundschule und Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe. Bis in die Innenstadt sind es ca. 3 km. Für Spaziergänge ist der Nordhorn-Almelo-Kanal nur 200 Meter entfernt.

In 10-15 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A30/A31 und in 5 Minuten die niederländische Grenze bei Denekamp.

Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert.

Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.

Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. Die Städte Bad Bentheim, Schüttorf, Gildehaus, Neuenhaus, Uelsen, Emlichheim gehören in der Grafschaft zum näheren Einzugsgebiet Nordhorns.

Die nächstgrößeren Städte sind Lingen (Ems), Rheine, Osnabrück und Münster. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und in ca. 1 Autostunde das Ruhrgebiet. Nordhorn hat Autobahnanbindungen an die A31 und A30. Der nächste Flughafen ist ca. 45 Autominuten entfernt in Münster-Greven.

Die niederländische Grenze ist nur wenige Meter entfernt. Auf der niederländischen Seite sind die Nachbarorte Denekamp und Oldenzaal sowie die Großstadt Enschede in wenigen Minuten erreichbar und bieten Abwechslung, Einkaufsmöglichkeiten uvm.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn

Jens Aldekamp
Bahnhofstraße 11
48529 Nordhorn

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nordhorn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.