Ansicht aus Richtung Süd-Ost

Ansicht aus Richtung Süd-Ost

Hausansicht West

Hausansicht West

Haupteingang Süd-Ost

Haupteingang Süd-Ost

Haupteingang

Haupteingang

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

1. Etage Treppenanlage

1. Etage Treppenanlage

teilverglaster Dachgiebel

teilverglaster Dachgiebel

teilverglaster Dachgiebel

teilverglaster Dachgiebel

1. Etage Schlafzimmer

1. Etage Schlafzimmer

1. Etage Badezimmer

1. Etage Badezimmer

Eingangsbereich mit Auffahrt

Eingangsbereich mit Auffahrt

Haupteingang Süd-Ost

Haupteingang Süd-Ost

Gartenansicht Süd-West

Gartenansicht Süd-West

Gartenansicht Süd-Ost

Gartenansicht Süd-Ost

Gartenansicht Terrasse

Gartenansicht Terrasse

Gartenansicht mit Wasserlauf

Gartenansicht mit Wasserlauf

Sommerimpression

Sommerimpression

Ansicht aus Richtung Süd-West

Ansicht aus Richtung Süd-West

Westansicht

Westansicht

Westansicht

Westansicht

Kellergeschoss

Kellergeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

1. Etage

1. Etage

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Keller

Keller

Erdgeschoss

Erdgeschoss

1. Etage

1. Etage

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Provisionsfreies Architektenhaus (freistehend) in Nordkirchen/Südkirchen

59394 Nordkirchen

offener Kamin
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

649.000,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

629,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8369611

Anbieter-Objekt-Nr.

265932

Objektbeschreibung

Diese schöne und gepflegte Immobilie in Südkirchen sucht einen neuen Eigentümer (220m² Wohnfläche + 81m² Nutzfläche + große Garage mit Auffahrt + großer Garten). Der Keller hat größtenteils Wohnraumqualität und einen „separaten“ Zugang.

Wenn Sie ein einzigartiges Haus suchen, sind Sie bei uns genau richtig: Jeder Raum ist besonders gestaltet. Beispielsweise sind 2 Zimmer in der 1. Etage zwei-etagig ausgebaut. Außerdem ist es im Haus durch die großen Fensterflächen selbst bei fehlendem Sonnenschein immer angenehm hell. Die Naturmaterialien Granit und Holz sind großflächig verarbeitet worden und laden zum angenehmen Aufenthalt ein. Auf den Fotos bekommen Sie einen kleinen, ersten Eindruck von den Besonderheiten dieses Hauses, die volle Wirkung entfaltet sich natürlich erst bei der Besichtigung.

Die Gartenanlage wurde über 25 Jahre hinweg immer wieder liebevoll erweitert, mit verschiedenen Büschen, Bäumen & Blumen bepflanzt und ist unser Wohlfühlort. Aus einem kleinen Teil des Gartens beziehen wir im Sommer Gemüse und Obst.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Mit wenigen Umbauten wäre das Haus auch gut für zwei Familien nutzbar.
Oder in der Kombination Wohnen und Arbeiten durch das großzügig ausgebaute Untergeschoss.

Bei Fragen melden Sie sich gerne jederzeit!

TELEFONNUMMER: 02596/99320

WEITERE BESONDERHEITEN:

- freistehendes Haus (letzte Modernisierung 2018)
- Eckgrundstück
- 1,5-geschossig
- 4 Wohnebenen
- offene Bauweise
- teilverglaster Dachgiebel
- Balkon
- diverse Erker
- maßgefertigte Treppen aus Massivholz
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- gemauerter Kamin
- Keller in Wohnraumqualität
- 2 Gäste-WC (Keller und Erdgeschoss)
- Glasfaser- und Kabelanschluss, Satellitenschüssel
- Garten öffnet sich nach Süden und Westen
- Garage inkl. Werkraum mit Starkstromanschluss
- 4 PKW-Abstellplätze vor der großräumigen Garage
- Regenwasserzisterne zur WC-Spülung
- Elektrische Grundwasserpumpe zur Gartenbewässerung

** Bitte keine Makleranfragen **

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Südkirchen liegt perfekt in der Mitte zwischen Münster und Dortmund, auch Autobahnen (A1, A2, A43) und 2 Bahnhöfe sind schnell erreicht. Das Haus selbst liegt in einer grünen und sehr ruhigen Umgebung. Durch seine Lage in einer Spielstraße gibt es kaum Verkehr. Der Weg zum Einkaufen, zur Gastronomie, zu Ärzten, zur Grundschule und zu den Kitas ist dabei nicht weit und fußläufig durch schöne „Pättken“ (kleine Pfade) zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Margit Neese


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