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Hallen

Hallen

Lagerhallen

Lagerhallen

Lagerhalle innen

Lagerhalle innen

Halle

Halle

Wohn-u. Esszimmer

Wohn-u. Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Gäste-WC

Gäste-WC

Treppe

Treppe

Flur OG

Flur OG

Treppe

Treppe

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Wohn- und Gewerbeimmobilie. Einfamilienhaus nebst massivem Carport und 2 Hallen!

49770 Dohren

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

875.000,00 €

Baujahr

2006

Grundstücksgröße

5.968,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8369497

Anbieter-Objekt-Nr.

2602

Objektbeschreibung

Keine Provision für den Käufer!
Diese besondere Wohn- und Gewerbeimmobilie mit einem Einfamilienhaus nebst 2 Hallen bietet viele Möglichkeiten mit folgenden weiteren Ausstattungsmerkmalen:

Einfamilienhaus im Friesenhausstil mit massivem Carport u. gefliestem Geräteraum, Baujahr 2006:
- Einbauküche im Landhausstil mit Gasherd im Preis enthalten
- Kunststofffenster Iso-Glas mit Rollläden
- offene Wohn- / Essküche mit Holzdielenboden
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Fußbodenerwärmung in Küche, Flur, Badezimmer und Gäste-WC
- Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne, WC und begehbarer, ebenerdiger Dusche
- massives Carport mit gefliestem Geräteraum und WC, Waschtisch und Urinal
- überdachte Terrasse
- Übergabe kurzfristig möglich!
- Mobilfunk LTE möglich (Telekom)
- Glasfaser Internet 50 000 Leitung

Halle 1 mit Büro, Baujahr 2006:
- gepflasterte Lager- und Werkstatthalle aus Stahl mit Holzwänden und mit 2 elektr. Sektionaltoren
- 15 m x 20 m
- Aufenthaltsraum u. kleine Lagerfläche

Halle 2, Baujahr 2022:
- 10 elektrische, anthrazitfarbene Sektionaltore mit hochwertigem Betonboden
- wärmegedämmt inkl. Licht u. Strom
- einzelnd abtrennbar
- 35 m x 11 m
- 10 Plätze vermietet (keine langfristigen Mietverträge (4 Wochen kündbar))

Besonderes Highlight:
Übernahme einer neu gegründeten GmbH für eine Wärmeanlage aus erneuerbaren Energien mit einer Fördersumme von 325.050,00 EUR möglich! Weitere Informationen auf Anfrage.

- Energieausweis Bedarf Kl. E / Erdgas / K: 149,02 kWh/(m²*a) Bj. 2006

Ausstattung

Erdgeschoss
Kochen/Wohnen/Essen 45,86 qm HWR 9,74 qm Diele 10,63 qm WC 2,08 qm Büro 15,78 qm Archiv 7,18 qm

Dachgeschoss
Eltern 14,13 qm Kind (1) 12,71 qm Kind (2) 12,71 qm Bad 10,44 qm Gäste 5,49 qm Flur 2,13 qm
Abstellraum 2,13 qm

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet der Gemeinde Dohren und hat ca. 1.100 Einwohner und gehört zur Samtgemeinde Herzlake im Landkreis Emsland gelegen.
Die B402 ist 5 Autominuten und die B213 8 Autominuten entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ASW Immobilien e.K.

Carsten Schwalbe
Emsstraße 11
49716 Meppen

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