2523 Musterhaus -2

2523 Musterhaus -2

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Vorderansicht

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Ausblick

Ausblick

Ausblick

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Musterhaus! Geräumiger Neubaubungalow mit Winkelwalmdach und massiver Garage in Südlage und freiem Feldblick

49770 Herzlake

Fußbodenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

555.000,00 €

Baujahr

2023

Grundstücksgröße

659,00 m²

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

H8369475

Anbieter-Objekt-Nr.

2523

Objektbeschreibung

Musterhaus! Keine Provision für den Käufer! Neubaubeispiel!
Der sehr geräumige und ebenerdige Neubaubungalow mit Winkelwalmdach, nebst massiver Garage und Geräteraum in Südlage mit freiem Feldblick verfügt über folgende Ausstattung:

- Kunststofffenster 3-fach Isoglas in weiß mit elektrischen Rollläden
- Luft-Wärmepumpe / alt. Erdwärme
- KfW55 oder KfW40
- Fußbodenheizung
- massive Garage mit Geräteraum und elektrischem Sektionaltor in weiß
- Dachgeschoss ausbaubar, ca.60 m² Wohnfläche (gegen Mehrpreis möglich)
- gebaut nach der neusten Wärmeschutzverordnung der ENEV 2016
- separater Wohnwagen oder Wohnmobilstellplatz gepflastert
- Internetanschluss - Glasfaser
- Änderungswünsche je nach Baufortschritt und Rücksprache möglich

Energieausweis nach Fertigstellung!

Unser gesamtes Immobilienangebot finden sie auf www.asw-immobilien.de

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Wohnen/Essen/Küche 48,23m² (offene Wohn-/Essküche wäre möglich!)
- Hauswirtschaftsraum 9,23m² I Diele/Garderobe 18,54m²
- 2 Schlafräume (Eltern 16,55m², Kind/Gast 12,48m²) I Büro 11.78m²
- Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC und Badheizkörper 8,59m²
- Gäste-WC: Waschtisch und WC 2,22m²

Dachgeschoss:
- ist ausbaufähig. Alle Vorrichtungen sind bauseits vorhanden. Gegen Mehrpreis ist ein Teil oder komplett Ausbau möglich. Preis auf Anfrage

Lagebeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Neubaubeispiel, somit kann es auf einem Grundstück Ihrer Wahl erbaut werden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ASW Immobilien e.K.

Carsten Schwalbe
Emsstraße 11
49716 Meppen

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