Musterhaus! Exklusiver Neubaubungalow mit massiver Garage und Teilausbau im Dachgeschoss

Objektbeschreibung

Keine Provision für den Käufer! Neubaubeispiel!
Der exklusive Neubaubungalow, nebst massiver Garage in Südlage mit freiem Feldblick verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Kunststofffenster 3-fach Isoglas in Anthrazit und elektrischen Rollläden
- Luft-Wärmepumpe / alt. Erdwärme
- KfW55 oder KfW40
- Fußbodenheizung
- massive Garage inkl. Geräteraum mit elektrischem Sektionaltor in Anthrazit
- Dachgeschoss teilausgebaut - massive freitragende Holztreppe ins Dachgeschoss
- gebaut nach der neusten Wärmeschutzverordnung der ENEV 2016
- separater Wohnwagen oder Wohnmobilstellplatz gepflastert
- Internetanschluss - Glasfaser
- Änderungswünsche je nach Baufortschritt und Rücksprache möglich
- ebenerdiges Wohnen in exklusiver Südlage mit freiem Feldblick
- Energieausweis nach Fertigstellung!

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Ausstattung

Erdgeschoss:
- Wohnen/Essen 34,96m² (offene Wohn-/Essküche wäre möglich!)
- Hauswirtschaftsraum 8,93m² I Diele/Garderobe 12,37m²
- Küche 14,60 m² I 2 Schlafräume (Eltern 14,51 m², Büro/Gast 10,47m²)
- Bad mit großer begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch und WC 6,51m²
- Gäste-WC: Waschtisch und WC 2,57m²
- Garage inkl. Geräteraum 27,01 m²

Dachgeschoss:
- Flur 10,74 m² I Weitere Ausbaumöglichkeiten gegeben