2464 Musterhaus neu

2464 Musterhaus neu

Blick von oben

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Rückansicht

Rückansicht

Rückansicht

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Eingangsbereich

Eingangsbereich

Gäste-WC

Gäste-WC

Küche/Wohnen

Küche/Wohnen

Treppe

Treppe

Flur oben

Flur oben

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Balkonblick

Balkonblick

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Traumhaftes Wohnen am See! Modernes Neubau Einfamilienhaus mit Garage

49770 Herzlake

Fußbodenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

435.000,00 €

Baujahr

2020

Grundstücksgröße

383,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

H8369453

Anbieter-Objekt-Nr.

2464

Objektbeschreibung

Musterhaus! Keine Provision für den Käufer! Neubaubeispiel!
Das schlüsselfertige drei Zimmer-Einfamilienhaus mit integrierter massiver Garage liegt in sehr ruhiger naturnaher Wohnlage direkt am See.

Ausstattung:
- anthrazit farbige Kunststofffenster 3-fach Isoglas + elektrische Rollläden Anthrazit
- Luft-Wasserwärmepumpe / alt. Erdwärme
- KfW55 oder KfW40
- Fußbodenheizung
- geflieste integrierte Garage und elektrischem Sektionaltor in Anthrazit
- Zweigeschossige Bauweise mit großem Balkon und Glasfront
- gebaut nach der neusten Wärmeschutzverordnung der ENEV 2016
- Zweiflügel Echtglastür ins Wohn-Esszimmer mit großer Glasfront und Blick auf den See
- schwarze Tondachpfanne/ Dachüberstände anthrazit
- direkter Zugang in den See
- anthrazitfarbene Terrassenüberdachung mit Sicherheitsglas
- kein Ferienhausgebiet (Dauerwohnen möglich)
- direkter Bezug möglich

Energieausweis nach Fertigstellung!

Ausstattung

Erdgeschoss:
offene Wohn-Ess-Küche 34,37 qm I Gäste WC 3,22 qm
2 Schlafräume I Flur mit Treppenaufgang 7,32 qm I Abstellr. 3,96 qm
Dachgeschoss:
Eltern (Schlafen) 22,03 qm I Flur 4,54 qm I Bad 7,42 qm
Hauswirtschaftsraum 3,35 qm I Gast/Arbeitszimmer 13,82 qm I Dachterrasse 7,10 qm

Lagebeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Neubaubeispiel, somit kann es auf einem Grundstück Ihrer Wahl erbaut werden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ASW Immobilien e.K.

Carsten Schwalbe
Emsstraße 11
49716 Meppen

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