Kaufpreis
415.000,00 €
Baujahr
2023
Grundstücksgröße
315,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
H8369449
Anbieter-Objekt-Nr.
2438
Bonitätsauskunft
Keine Provision für den Käufer! Neubaubeispiel!
Moderne, hochwertige Neubau Doppelhaushälfte nebst Carport und folgender Ausstattung:
- Niedrigenergiehaus Effiziensklasse KFW 55 oder KfW40
- Luft-Wärmepumpe / alt. Erdwärme
- Fußbodenheizung
- Carport nebst Geräteraum - Wohnzimmer&Empore mit großer Glasfront für uneingeschränkten Seeblick
- anthrazitfarbene Fenster mit 3-Fach Isoglas und Raffstore Lamellen
- Bad mit großer begehbarer Dusche und einer freistehenden Badewanne mit Seeblick
- Fassade aus Klinkerstein / Dacheindeckung mit Tonpfanne
- wunderschöner Seeblick ! Kein Feriengebiet somit Erstwohnsitz möglich! Das Gebäude wird schlüsselfertig erstellt inkl. Malerarbeiten und Außenanlagen wie Garten und Pflasterarbeiten. Planungsänderungen oder Ausstattungswünsche sind noch frei wählbar.
Energieausweis nach Fertigstellung!
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Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- offene Wohn-Ess-Küche 39,55 qm I Gäste WC 3,97 qm
- Diele 6,25 qm I Hauswirtschaftsraum 5,81 qm
- Büro/Gast/Kind 9,99 qm I überdachte Terrasse 8,20 qm
Dachgeschoss:
- Empore 4,62 qm I Schlafen 16,87 qm I Bad 10,74 qm
Neu erschlossener hochwertiger Wohnpark ! Einmalige Chance " Wohnen direkt an einem 8 HA großem See"
in dem Ort Herzlake im Emsland
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