Erftstadt ….. EFH als Bungalow in gesuchter Wohnlage !

Objektbeschreibung

Der hier erbaute Bungalow in gesuchter Wohnlage von Erftstadt-Erp aus dem Baujahr 1967 bietet Ihnen auf einer Ebene ein Zuhause in in guter Umgebung.

Die ruhige Lage gewährleistet nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre, sondern auch ein verkehrsarmes Umfeld – ideal für Familien mit Kindern oder für alle, die Wert auf Ruhe und Erholung legen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 105 m² (siehe derzeitigen Grundriss) und steht auf einem Grundstück von ca. 733m².

Die durchdachte Aufteilung im Erdgeschoss bietet viel Platz für eine Familie oder Paare, die sich räumliche Flexibilität wünschen.
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand, Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten sollten vorgenommen und mit in die Planung einbezogen werden, um das volle Potenzial des Hauses zu entfalten.

Das vorhandene Dachgeschoss bietet weitere -möglichkeiten des Ausbaus.

Die Fenster des Hauses sind Alu - Doppeltverglast aus 1991

Ein weiteres Plus ist die geräumige Garage, die Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet sowie einen Vollkeller.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller

Bemerkungen:
Mit einem attraktiven Kaufpreis von 339.000 *** PROVISIONSFREI*** € ist dieses Objekt eine Gelegenheit, sich ein charmantes Eigenheim in einer begehrten Lage zu sichern.

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Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr : 1995
Ein Energieausweis ist in Arbeit !
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++++++ Keine Makler anfragen !!!!!!!!!!!!!!! +++++

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!