2-Familienhaus im beliebten Wohnviertel - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, verfügt über 135 Quadratmeter Wohnfläche und 63 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1958 errichtet und umfasst zudem ein Werkstattgebäude, welches nicht unterkellert ist und eine Nutzfläche von 103,20 Quadratmetern hat. Die Werkstatt wurde 1965 erbaut.

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Waschküche und fünf Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Kammer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 1986 installiert wurde. Das Gebäude wirkt insgesamt vernachlässigt und weist offensichtliche Mängel sowie einen Bedarf an Schönheitsreparaturen auf. Es ist wahrscheinlich, dass bei einem Besitzerwechsel größere Reparaturen und Modernisierungen erforderlich wären, um zeitgemäße Wohnstandards zu erfüllen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.380.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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