225qm Wohn- und Nutzfläche, Reihenhaus Ilsfeld XXL Keller - Einbauküche - 2,5 Bäder - 2 Garagen

Objektbeschreibung

Haus steht im Stadt Zentrum von Ilsfeld, direkt neben der Gesamtschule.

Das Haus hat folgendes:
- 225qm Wohn- und Nutzfläche
- 1 Küche
- 2,5 Bäder
- 4 XXL Schlafzimmer
- 1 Riesiges Spielzimmer 25qm im UG
- 2 Garagenplätze Doppelstockgarage
- Nahwärme Versorgung für Warmwasser und Heizung

Es ist gebaut mit dem Energiestandard KfW40 - ähnlich Passivhaus.
Was heisst das - Sie benötigen fast gar keine Heizung. Energie wird nur verbraucht für Heisswasser.

Zu den Kosten:

Kaltmiete €1.990,00
Garagen €250,00
Nebenkosten €450,00 (bei 4 Personen)
---------------------------------------------
Gesamt= €2.590,00

Es kann sein, dass die Nebenkosten ein bisschen höher sein werden, durch die Grundsteuer Anpassung.

Das Haus wird mit der Nahwärme von Ilsfeld versorgt.

Es ist das Haus Nummer 2 von 4 Reihenhäusern

Es gibt ein:
UG - Untergeschoss mit 55qm
EG - Erdgeschoss
OG - Obergeschoss
DG - Dachgeschoss
Gibel - Stauraum mit 25qm

Das Haus hat 4 Schlafzimmer mit jeweils 20 - 22qm Fläche.
Es gibt 2 volle Bäder im OG und DG.
Ein Gäste WC ist im EG

Eine komplette Einbauküche mit allen Geräten:
- Geschirrspüler
- Herd
- Kühlschrank
- Gefrierschrank
- Mikrowelle

Es ist eine Markenküche von Nobilia.

Der Boden ist mit Laminat belegt und alle Bäder sind gefliest. Keller ist ebenso gefliest.

Raumhöhen sind 2,55m und im Keller sogar 2,75m.
Türrahmenhöhen sind 2.10m



Alle Angaben ohne Gewähr

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Haus ist ab 1. Februar 2025 verfügbar.

Zu den Kosten:

Kaltmiete €1.990,00
Garagen €250,00
Nebenkosten €450,00 (bei 4 Personen)
-----------------------------------------------
Gesamt= €2.590,00

Es kann sein, dass die Nebenkosten ein bisschen höher sein werden, durch die Grundsteuer Anpassung.

Das Haus wird mit der Nahwärme von Ilsfeld versorgt.

Es ist das Haus Nummer 2 von 4 Reihenhäusern

Es kann noch eine leichte Erhöhung geben, wenn die Gemeinde die Grundsteuer Höhe bekannt gibt. Diese wird wahrscheinlich bis Mitte Dezember 2024 bekannt gegeben.

Alle Angaben ohne Gewähr

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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