Außenansicht

Außenansicht

offener Wohnbereich

offener Wohnbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Küche ELW

Küche ELW

Badezimmer ELW

Badezimmer ELW

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Außenbild Garten

Außenbild Garten

Außenbild Garten

Außenbild Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schönem Garten in Oberthulba-Schlimpfhof

97723 Oberthulba

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung
DV-Verkabelung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

225.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1976

Grundstücksgröße

1.353,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

H8369147

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/109-109/010356

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1976 erbaut und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 121 m².

Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss neben den Heiz- und Kellerräumen eine Einliegerwohnung, die über ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer verfügt. Viele Ausstattungsmerkmale des Hauses stammen noch aus dem Baujahr, was eine Modernisierung erfordern könnte.

Die Heizung erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 1995, die noch in Betrieb ist. Das Haus ist teilweise gedämmt. Das Objekt verfügt zudem über eine Garage, die direkt neben dem Haus liegt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Schlimpfhof, einem Ortsteil von Oberthulba. Die gewachsene Gemeinde Oberthulba mit ihren Ortsteilen liegt ruhig und dennoch nicht weit entfernt von der A 7 Würzburg - Fulda in der Fränkischen Vorrhön und somit im Herzen von Deutschland. Oberthulba strahlt, aufgrund der vorhandenen Versorgungslage, als Kleinzentrum auf die umliegenden Orte aus. Es wird ein breites Dienstleistungs- und Warenangebot vorgehalten. Die Städte Bad Kissingen und Hammelburg sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Über Bundesstraßen und die A 7 haben Sie eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz. Somit sind die Städte Fulda, Schweinfurt und Würzburg zügig zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Bad Kissingen

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Von-Hessing-Straße 10
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Oberthulba auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.