Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
EG Flur
EG Flur
EG Küche
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Esszimmer
EG Esszimmer
EG Schlafzimmer
EG Schlafzimmer
EG Badezimmer
Treppenhaus
OG Flur
OG Schlafzimmer
OG Küche
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Esszimmer
OG Schlafzimmer
OG Badezimmer
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Grundriss EG
Grundriss OG
Wohn- und Geschäftshaus in Dinkelscherben
86424 Dinkelscherben
- 580.000 €
- Kaufpreis
- 540,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 1.486,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
580.000,00 €
Käuferprovision
2,97 % inkl. MwSt.
Baujahr
1892
vermietbare Fläche
680,00 m²
Grundstücksgröße
1.486,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8369103
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/498-498/010181
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ehemaliges Baugeschäft mit viel Potential
Sehr schönes und großes Grundstück mit viel Potential. Auf dem Grundstück des ehemaligen Bauunternehmens, befindet sich ein Hauptgebäude von ca. 1892, ein Bürogebäude das zu Wohnraum umgebaut wurde, mit insgesamt zwei Wohnungen. Das Hauptgebäude steht derzeit leer und die Wohnungen im ehemaligen Bürogebäude sind vermietet. Außerdem sind eine ehemalige Lagerhalle und insgesamt 5 Garagen auf dem Grundstück vorhanden.
Ausstattung
- Hauptgebäude, Bürogebäude und Lagerhalle
- ca. 540 m² Wohnfläche incl. Nebengebäude
- ca. 1486 m² Grundstücksgröße
- 5 Garagen
- Energieausweis: bedarfsorientiert (Baujahr lt. Energieausweis 1892)
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision beträgt 2,97 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).
Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Lagebeschreibung
Der Markt Dinkelscherben gehört zum Landkreis Augsburg und hat ca. 6500 Einwohner. Die Anschlussstelle der A8 in Richtung München und Stuttgart, sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Den Bahnhof von Dinkelscherben erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten und zu Fuß in ca. 10 Minuten. Über die Bahnstrecke vom Bahnhof in Dinkelscherben treffen Sie innerhalb von 30 Minuten in der Innenstadt von Augsburg ein. Den Münchner Bahnhof können Sie in einer Stunde erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Entfernung. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen wie die staatliche Realschule Zusmarshausen liegen in der näheren Umgebung. Das nächste Gymnasium ist in Neusäß bei Augsburg und lässt sich mit einer direkten Zugverbindung in 15 Minuten erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Günzburg-Krumbach
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Peter Freigang
An der Kapuzinermauer 2
89312 Günzburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Dinkelscherben auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
