Gesamtansicht Neubau
Giebel - Neubau
Ansicht Südseite
Neubau mit Wintergarten und PV-Anlage
Altbau - Eingang
Altbau mit Übergang zum Anbau
Ansicht Neu- und Altbau
Blick aus dem Garten - Altbau
Doppelgarage
Grundstück und Zuwegung
Grundstück
Blick aufs Grundstück mit Nebengebäude
Kläranlage
Weitere Ansicht Grundstück
Blick ins Bad - Altbau
Wohn- und Esszimmer - Altbau
Schlafen - Altbau
Blick in die Küche - Neubau
Essbereich - Neubau
Blick ins Bad - Neubau
Blick ins Wohnzimmer - Neubau
Flur mit Zugang Dachgeschoss - Altbau
Flur - Diele im Altbau
Esszimmer - Altbau
Heizungsanlage im Altbau
Hauselektrik - Altbau
Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Kaminanschluss
Giebelzimmer Dachgeschoss - Altbau
Blick ins Dachgeschoss - Altbau
Zimmer im Dachgeschoss - Altbau
Blick in dei Diele - Neubau
Gäste-WC im Neubau
Gasanschluss je Wohneinheit
Stromzähler je Wohneinheit
Beratungsteam Norden
Transparente Baufinanzierung
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Rarität - Viel Platz in ländlicher Alleinlage von Leezdorf
26529 Leezdorf
- 239.000 €
- Kaufpreis
- 220,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 4.915,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
239.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
4.915,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8369079
Anbieter-Objekt-Nr.
5821
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus in zweifelsfreier ruhiger Alleinlage auf einem ca. 4.915 m² großen Grundstück! Diese Immobilie wurde ursprünglich als Landhaus ca. 1954 errichtet. Ca. im Jahr 1991 wurde das Bestandsgebäude um einen Neubau erweitert, somit ein Einfamilienhaus an das Ursprungsgebäude erbaut und verbunden. Per Teilungserklärung wurde gemäß Wohnungseigentumsgesetz die jeweiligen Miteigentumsanteile für beide Wohneinheiten definiert. Durch die Alleinlage und die Nebengebäude haben Sie die Möglichkeit Ihre Hobbys auszuleben bzw. die Ruhe in der Natur mit Blick über Wiesen und Felder zu genießen!
Die Nutzung ist ideal für zwei Familien. Ein Mehrgenerationenhaus ist ebenfalls hervorragend zu verwirklichen. Hinsichtlich der Grundstückgröße und der Nebengebäude ist Tierhaltung jederzeit möglich.
Das Ursprungsgebäude befindet sich aktuell in einem "Rohbauzustand". Es wurden im Erdgeschoss neue Beton- und Estricharbeiten ausgeführt, neue Fenster wurden eingebaut, neue Außenverklinkerung erfolgte, Hauselektrik wurde modernisiert, eine neue Dacheindeckung wurde durchgeführt und wartet nun auf einen Handwerker, der hier die Fertigstellung für neue Wohnträume ermöglicht.
Die weitere Wohneinheit ist aktuell vermietet.
Zum Angebot zählen Doppelgarage mit Spitzdach, Photovoltaikanlage, weiteres Nebengebäude und Wintergarten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- zwei Gasheizungen sind vorhanden
- Bad mit Dusche und Wanne
- Wintergarten
- Photovoltaikanlage 9,3 kWp mit monatlicher Einspeisevergütung aus dem Jahr 2014
- hauseigene Kleinkläranlage (9 Personen/ 2 Wohneinheiten)
- Doppelgarage
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Leezdorf ist eine Gemeinde mit derzeit etwa 2.000 Einwohnern in der Samtgemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Es liegt nur wenige Kilometer von der direkten Nordseeküste entfernt im Städtedreieck Norden-Aurich-Emden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland - Ostfriesische Sparkasse - Anstalt des öffentlichen Rechts
Ansprechpartner
Sparkasse Aurich-Norden
Ilona Look
Neuer Weg 45-48
26506 Norden
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Leezdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.
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