Straßenansicht

Straßenansicht

Nebengebäude

Nebengebäude

Gartenhaus

Gartenhaus

Schornstein und Solaranlage

Schornstein und Solaranlage

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Zimmer OG

Zimmer OG

Kaminzimmer OG

Kaminzimmer OG

Badezimmer

Badezimmer

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in Tiftlingerode

37115 Duderstadt

offener Kamin
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

99.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

552,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8369067

Anbieter-Objekt-Nr.

11809-cw

Objektbeschreibung

Sind sind auf der Suche nach den eigenen vier Wänden in der Nähe von Duderstadt?

Die Immobilie wurde in Fachwerkbauweise zwischen 1850 und 1900 auf einem etwa 552 m² großen Grundstück in Tiftlingerode errichtet. Die historische Fachwerkstadt Duderstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem Bus.

Sie suchen eine Immobilie mit Nebengebäude bzw. Garage für Ihre Hobbys?

Auf dem Grundstück befindet sich ein großes, zweistöckiges Nebengebäude mit Garage sowie Strom- und Wasseranschluss. Mit handwerklichem Geschick ist hier viel Platz für Ihre Hobbys.

Erdgeschoss:
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Kamin
- WC mit Waschmaschinenanschluss
- Flur

Obergeschoss:
- Bad mit Wanne
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer mit Kamin

Dachgeschoss:
- ein Durchgangszimmer
- Schlafzimmer
- Heizung und Solaranlage

Der Einspeisevertrag der Solaranlageanlage kann eingesehen werden.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bitte planen Sie dennoch individuelle Renovierungsarbeiten ein, insbesondere für den Schornstein und die Elektrik. Das Nebengebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Bitte beachten Sie, dass keine ursprünglichen Unterlagen zu der Immobilie vorliegen. Auch eine Bauaktenauskunft bei Landkreis Göttingen bzw. der Stadt Duderstadt blieb ohne Erfolg. Die Flächenangaben sind daher geschätzt und die Grundrisse händisch gezeichnet. Außerdem besteht eine Vereinigungsbaulast.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Tiftlingerode, einer Ortschaft der Stadt Duderstadt mit ca. 870 Einwohnern. Die Ortschaft ist dörflich geprägt und liegt in landschaftlich reizvoller und ruhiger Umgebung im Eichsfeld, nahe der Thüringischen Landesgrenze und südlich des Harz. Tiftlingerode bietet seinen Einwohnern zahlreiche Vereine wie zum Beispiel einen Fußballverein, einen Tennisverein und die freiwillige Feuerwehr. Im nahegelegenen Duderstadt finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Göttingen

Christian Wüstefeld
Groner-Tor-Straße 32
37073 Göttingen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Duderstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.