Wohlfühl-Reihenendhaus in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Auf dem fast 400 m² großen Grundstück befindet sich dieses charmante zweigeschossige Reihenendhaus aus dem Jahr 1957. Das Haus bietet mit seinen ca. 80 m² Wohnfläche und genügend Platz für eine kleine Familie. Das Erdgeschoss teilt sich in das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Austritt in den Innenhof, die Küche und das Gäste-WC. Neben der Gasheizung sorgt der Heißluftofen im Wohnzimmer im Erd- und Obergeschoss für wohlige Wärme. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer und Bad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.
Angrenzend an den kleinen Innenhof finden Sie eine Garage mit elektrischem Tor. Der rückwärtige, schön angelegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und werden sie mit handwerklichem Geschick zum Eigenheimbesitzer,

Zum Schutz von Persönlichkeitsrechten veröffentlichen wir derzeit keine Innenaufnahmen, bei näherem Interesse; bzw. Besichtigungswünschen senden Sie uns gerne Ihre vollständige Kontaktanfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, Mailadresse).

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Ausstattung

Folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt:
- 1992 Dacheindeckung ohne Dämmung ( 2010 neuer Farbanstrich)
- 1993 Einbau Kunststofffenster und Balkontür inkl Rollläden für Balkon und Wohnzimmer
- 1996 Dämmung Fassade inkl Putz und Farbanstrich
- 2007 Erneuerung Eingangstür und Nebeneingangstür (Keller)
- 2009 Eingangsüberdachung
- 2010 Anstrich Giebel und Putz Sockel
- 2016 Einbau elektrisches Garagentor
- 2020 Gasbrennwerttherme

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info