Eingangstür vom Garten aus

Eingangstür vom Garten aus

Wohnzimmer im EG

Wohnzimmer im EG

Fassade

Fassade

Vom Haupthaus aus gesehen

Vom Haupthaus aus gesehen

Abstellfl. unterm Wintergarten

Abstellfl. unterm Wintergarten

Gartenforte

Gartenforte

Küche/ Wohn- Esszimmer

Küche/ Wohn- Esszimmer

G.Riß (ohneZimmereinzeichnung)

G.Riß (ohneZimmereinzeichnung)

WC EG

WC EG

hinterer Flur im EG

hinterer Flur im EG

Übergang der Treppe zum 1. OG

Übergang der Treppe zum 1. OG

zwei Fensterreihen im 1. OG

zwei Fensterreihen im 1. OG

Flur 1. OG

Flur 1. OG

EG

EG

Treppe

Treppe

EG

EG

EG

EG

Raum Haustechnik

Raum Haustechnik

Fensterbrett EG

Fensterbrett EG

Treppe

Treppe

Bad 1. OG

Bad 1. OG

Raum im 1. OG

Raum im 1. OG

Abstellfläche

Abstellfläche

Bild 24

Bild 24

Bauphase

Bauphase

Bauphase

Bauphase

Fußboden- Heizung

Fußboden- Heizung

Blick vom Garten

Blick vom Garten

Blick vom Hof (Parkplatz)

Blick vom Hof (Parkplatz)

EG

EG

Bad 1. OG

Bad 1. OG

Treppe (Beton+ Eiche Vollholz)

Treppe (Beton+ Eiche Vollholz)

Bad 1. OG

Bad 1. OG

Blick vom Flur 1. OG

Blick vom Flur 1. OG

Raum im 1. OG

Raum im 1. OG

EG

EG

Wunderschöne Remise Geschwister-Scholl-Straße

14471 Potsdam

Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.390.000,00 €

Baujahr

2015

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

500,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8368905

Anbieter-Objekt-Nr.

318082

Objektbeschreibung

2015 wurde der Neuaufbau dieser sehr, sehr schönen, hellen Remise durch uns fertiggestellt.
Seitdem wohnte eine Mietpartei (bis Ende September 2024) darin, nun ist das Haus bezugsfrei.
Im EG: Feinbeton- Spachtel Boden mit Fußbodenheizung.
Im 1. OG: Teilweise das selbe Material (kleiner Flur) bzw Vollholz Dielen in den Räumen und Teilen des Flures und Fliesenboden im Bad.
Das Objekt ist Teil einer neu entstandenen Eigentümergemeinschaft und rechtlich eine Eigentumswohnung.
Es besteht ein Sondernutzungsrecht am Garten vor der Remise, der Fläche unter dem Wintergarten (z.B. für Fahrräder, Gartengeräte,…) und an dem daneben gelegenen Kellerabteil im Seitenflügel (recht groß).
Mindestens ein PKW Stellplatz, direkt neben der Gartenforte, wird der Remise gerne zugeteilt.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Zur beschriebenen Ausstattung gehört außerdem noch ein PKW Stellplatz direkt neben der Gartentür.
Eventuell wäre auch noch ein weiterer PKW Stellplatz möglich.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Ausnahme wegen Denkmalschutzgebiets).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Es handelt sich zwar um eine Eigentumswohnung, wird aber gesondert behandelt, sodass die zukünftigen Eigentümer dieser Remise nicht für Kosten mit aufkommen, die dem Hauptgebäude zuzuschreiben sind.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Im angesagten Teil der
Geschwister- Scholl- Straße, mittendrin und dennoch ruhig gelegen.
Das ist wirklich ein besonderes Wohngefühl in sehr beliebter Lage.
Der Schlosspark ist in 5 Minuten zu Fuß erreicht, Geschäfte, Ärzte, Schulen und öffentlicher Nahverkehr, sowie der Bahnhof Charlottenhof, ebenfalls.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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