780.000 €: Kaufpreis

195,00 m²: Wohnfläche (ca.)

7: Zimmer

1.725,00 m²: Grundstück

Außenansicht

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer mit Blick in Küche

Küche

Elternschlafzimmer

1. Kinderzimmer

2. Kinderzimmer

Masterbad

Kinderbad

Wellnessbereich mit Whirlpool

Sauna

Terrasse

Terrasse mit Garten

Spitzboden

780.000 €: Kaufpreis

195,00 m²: Wohnfläche (ca.)

7: Zimmer

1.725,00 m²: Grundstück

Villa mit viel Potential in exponierter Lage von Bottrop-Grafenwald

46244 Bottrop

780.000 €: Kaufpreis

195,00 m²: Wohnfläche (ca.)

7: Zimmer

1.725,00 m²: Grundstück

Fußbodenheizung

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

mit Keller

Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

780.000,00 €

Baujahr

1962

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

1.725,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8368835

Anbieter-Objekt-Nr.

316939

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Die Villa liegt auf einem 1.725 qm großen Grundstück direkt angrenzend an Felder in Bottrop-Grafenwald. Die im Jahr 1962 erbaute Villa wurde 1992 umfangreich um- und ausgebaut. Ihren Bewohnern bietete diese Immobilie auf drei Etagen eine Gesamtfläche von ca. 260 qm. Insbesondere der Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie der gemütliche Garten in Süd-Ausrichtung lassen die Hektik des Alltags schnell vergessen und laden zum Entspannen ein.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Grundstücksfläche 1.725 qm
- Gesamtfläche ca. 260 qm (inkl. Wellnessbereich und Spitzboden)
- Wohnfläche ca. 195 qm
- Nutzfläche ca. 148 qm
- Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool
- 1 Elternschlafzimmer
- 2 Kinderschlafzimmer
- 1 Masterbad
- 1 Kinderbad
- 2 Gäste-WCs
- Spitzboden
- Terrasse
- Garten
- PKW-Stellplätze
- Einbauküche
- Bodenbeläge: Parkett und Marmor

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt im Stadtteil Bottrop-Grafenwald, einer exclusiven und begehrten Stadtrandlage von Bottrop. Von Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben, wohnen Sie hier in einer stilvollen Nachbarschaft, bestehend aus Einfamilienhäusern, Villen, Höfen und Gestüten.
Grafenwald gehört zu den gefragtesten Wohnlagen und bietet einen sehr hohen Freizeitwert.
Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Supermarkt und Bushaltestelle sind fußläufig gut erreichbar.
Den Autobahnanschluss an die A2 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel