gepflegte Doppelhaushälfte

gepflegte Doppelhaushälfte

Straßenansicht mit Garage und Stellplatz

Straßenansicht mit Garage und Stellplatz

Wohn- Esszimmer

Wohn- Esszimmer

Einbauküche

Einbauküche

großes Schlafzimmer

großes Schlafzimmer

Bad mit Dusche und Badewanne

Bad mit Dusche und Badewanne

Gepflegte Doppelhaushälfte in Lübbecke!!!

32312 Lübbecke

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

199.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1981

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

381,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8368631

Anbieter-Objekt-Nr.

10083

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte, grundsolide Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter Wohnlage von Lübbecke. Das nach Süden ausgerichtete "Sonnengrundstück" besticht durch die pflegeleichte Anlage sowie dem vorhandenen gemütlichen Außenkamin auf der Terrasse. Ein Innenkamin, neuwertige Sauna und Dusche im Keller, sowie eine großzügige Aufteilung runden dieses interessante Angebot ab. Eine Garage und ein Stellplatz sind vorhanden.
Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen, renovieren nach persönlichem Geschmack und schaffen sich Ihr neues gemütliches Zuhause.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bitte beachten Sie: Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung bzw. eines Eigenkapitalnachweises Ihres Kreditinstituts notwendig.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sauna und begehbare Dusche im Keller (aus 2021)
- Vollkeller
- Außenkamin
- Einbauküche

- Baujahr ca. 1981
- verklinkert
- Innen- und Außenkamin
- Südterrasse mit elektrischer Markise
- Sauna und Dusche im Keller (Einbau 2021)
- Garage und Stellplatz

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt, das Wohngebäude ist voll unterkellert. Das Haus ist sehr gepflegt, befindet sich aber überwiegend im ursprünglichen Zustand.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden sind vorhanden. Die Beheizung mit Brauchwasser erfolgt über eine Gaszentralheizung der Firma Brötje aus 2011.

Aufteilung:
EG: Wohn- Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur und Terrasse (ca. 60 m² inkl. Terrasenanteil)
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Flur (ca. 40 m²)
KG: Sauna, Heizungskeller mit Dusche, weitere Kellerräume, überdachter geschlossener Zugang zur Garage

Der gepflegte 381 m² große sonnige Südgarten lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Sonstige Angaben

Energieverbrauchsausweis: 181,5 kWh/(m²a), EEK: F

Das Haus ist bereits freigestellt und kann auch kurzfristig übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Minden-Lübbecke

Jörg Bove
Osnabrücker Str. 1
32312 Lübbecke

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lübbecke auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.