Gartenansicht
Straßenansicht
Blick in den großen Garten
Zimmer EG
Bad EG
Zimmer DG
Zimmer DG
Bad DG
Waschküche
Garage mit Grube
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Sonne im Haus = Sonne im Herzen
63864 Glattbach
- 459.000 €
- Kaufpreis
- 149,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.153,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
459.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Grundstücksgröße
1.153,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8368617
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/028-028/100247
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In einer sehr guten, sonnigen Lage von Glattbach entstand Anfang der 1960 er Jahre dieses schöne Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück. Sie werden täglich von der Sonne verwöhnt und Sie können die wärmenden Strahlen auf der Terrasse, dem Balkon oder im Garten genießen.
Ursprünglich war das Haus als Zweifamilienhaus konzipiert, allerdings wird wahrscheinlich heute eher die Nutzung als Einfamilienhaus bevorzugt.
Die Immobilie ist in massiver Bauweise errichtet worden und bietet auf zwei Ebenen einer Familie genügend Raum. Jeder findet hier seinen Rückzugsbereich.
In den vergangenen Jahren wurden immer mal wieder kleinere Renovierungen durchgeführt; als Beispiel ist hier die Erneuerung der Heizung im Jahre 1992 erwähnenswert. Weiterhin wurden ebenfalls 1992 die Fenster getauscht und das Bad im EG modernisiert. Noch vorhanden und erhaltenswert sind die alten Dielenböden, die noch in mehreren Räumlichkeiten unter dem jetzigen Bodenbelag schlummern.
Gerade der Gartenbereich ist für Jung und Alt ein Paradies und lädt zum Verweilen ein. Ihre Kinder können spielen und toben; und es stört keinen. Früher wurde der weitläufige Garten selbstverständlich als Nutzgarten verwendet und etliches Gemüse und Obst angebaut.
Die Bewohner haben das Haus immer gehegt und gepflegt. Aber natürlich stehen nun Renovierungsmaßnahmen an. Sie können sich Ihr Zuhause künftig so gestalten, wie es für Sie wünschenswert ist. Die Substanz ist gut und wartet auf die Umsetzung Ihrer Ideen.
Eines ist sicher: Sie und Ihre Kinder können bzw. werden sich hier wohl fühlen. Wer Lust am Basteln an Autos hat, findet in der einen Garage eine Grube vor und in den angrenzenden Kellerräumen ist auch ausreichend Platz, um eine kleine Werkstatt unterzubringen. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Nutzfläche von knapp 100 m².
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- freistehend
Sonstige Angaben
* Wohnfläche: ca. 149 m² - Areal: ca. 1.153 m²
* Ordentlich Platz vom Keller bis ins Dach und rund ums Haus
* Ideal für die junge Familie, die Ruhe und Sonne sucht
* Sofort frei
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
Ansprechpartner
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Martin Anderl
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg
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