Titelbild

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Seitenansicht

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Hofansicht

Hofansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Flur EG

Flur EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Esszimmer EG

Esszimmer EG

Küche EG

Küche EG

Kinderzimmer EG

Kinderzimmer EG

Badezimmer EG

Badezimmer EG

2. Badezimmer EG

2. Badezimmer EG

2. Badezimmer EG

2. Badezimmer EG

Gäste-WC EG

Gäste-WC EG

Wohnen/Essen OG

Wohnen/Essen OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Küche OG

Küche OG

Flur OG

Flur OG

Südbalkon OG

Südbalkon OG

Badezimmer OG

Badezimmer OG

2. Badezimmer OG

2. Badezimmer OG

Wohnen/Schlafen UG

Wohnen/Schlafen UG

Küche UG

Küche UG

Küche UG

Küche UG

Duschbad UG

Duschbad UG

Duschbad UG

Duschbad UG

DG

DG

DG

DG

Unser Immobilienangebot

Unser Immobilienangebot

Großes Haus für zwei bis drei Familien mit Garagen und Stellplätzen

74193 Schwaigern

Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

579.000,00 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr

1968

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

vermietbare Fläche

215,00 m²

Grundstücksgröße

474,00 m²

Anzahl Bäder

5

Objektzustand

modernisiert

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

4

Portal-Objekt-Nr.

H8368609

Anbieter-Objekt-Nr.

15099

Objektbeschreibung

Das stattliche Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1968 befindet sich in sehr schöner, ruhiger Lage in Schwaigern. Die Erdgeschoss-Wohnung ist vermietet, die Obergeschoss- Wohnung ist frei - hier könnten Sie bald selbst einziehen!
Es wurde in den letzten Jahren umfassend investiert und modernisiert (u. a.: Heizung, Fenster, Außenfassade, Bäder, Türen). Im Endergebnis stehen zwei großzügig geschnittene Wohnungen mit je ca. 95 m², mit Tageslichtbädern und mehreren Balkonen bzw. Gartenanteil zur Verfügung.

Noch mehr Platz gewünscht? Im Untergeschoss ist eine kleine 1-Zimmer-Wohnung (ca. 25 m²) vorhanden - frei - ideal für Pendler/Monteure. Das geräumige Dachgeschoss ist mit allen Leitungen für den Ausbau bereit. Hier überzeugt bereits die große Grundfläche vom zukünftigen Wohnungsangebot.
Im Außenbereich befinden sich zwei Garagen und mehrere Außenstellplätze. Der Garten bietet zusätzlich Raum zur freien Gestaltung.
Anmerkung: EG ist aktuell vermietet für mtl. 696,- € kalt p.a., (Mietvertrag seit 08/2013).

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaufähiges Dachgeschoss
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Bodenebene Dusche

Lagebeschreibung

Die Stadt Schwaigern - Mittelpunktgemeinde mit ca. 10.500 Einwohnern – liegt im Landkreis Heilbronn. Schwaigern entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem sehr attraktiven und lebenswerten Wohnraum. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, eine gute medizinische Versorgung, ein vielfältiges Angebot an Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule sind vor Ort; Gymnasien sind in Eppingen (ca. 9 km) und Heilbronn (ca. 11 km) vorhanden. Neben einem Erlebnisfreibad und einem Zoo existiert ein ausgeprägtes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsverbindung in die nähere Umgebung per Straße, S-Bahn, Bus oder Stadtbahn. Ein Autobahnanschluss ist im ca. 10 km entfernten Bad Rappenau vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Kreissparkasse Heilbronn

Gabriele Müller
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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