Einzigartige Berghütte auf dem Aschberg!

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde Immobilie besticht durch ihre perfekte Symbiose aus traditioneller Bauweise und modernem Wohnkomfort. Die Hütte bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m², die sich auf drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer verteilen. Ein großzügiges Grundstück von 1.100 m², vollständig erschlossen, rundet das Angebot ab und ermöglicht zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich ein weiteres Gebäude, das als Schuppen genutzt wird und sich auch ideal als zweites kleines Ferienhaus anbietet. Dieses Gebäude ist mit einem Kamin ausgestattet und bietet einen alten Holzbrunnen – perfekt für Gäste- oder als privater Rückzugsort.
Eine Sauna komplettiert dieses Angebot, von hier aus genießen Sie an kalten Wintertagen den traumhaften Ausblick.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- modernisiertes Blockhaus

- Die Rückwand des Hauses ist aus soliden 36er Porotonziegeln gebaut, während die vordere Seite in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet und gedämmt wurde. Die Verkleidung aus Holz verleiht der Immobilie den authentischen Charme einer typischen Klingenthaler Berghütte.
Doppelte Kastenfenster und charmante Fensterläden fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.
Ein Kachelofen dient als zentrale Ölheizung und verteilt die Wärme mittels Lüftungsschächten in die anderen Räume. Im Wohnzimmer sorgt ein programmierbarer Pelletofen für zusätzliche Wärme und Komfort, während in der Küche ein klassischer Küchenherd zum Kochen und Heizen einlädt.
Im Inneren des Hauses dominieren rustikale Holzwände und freigelegte Balken, die eine gemütliche und urige Atmosphäre schaffen.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer modernen Dusche und einem Waschbecken; das WC ist separat untergebracht.
Eine vollbiologische Kleinkläranlage, die erst 2016 installiert wurde, sorgt für eine nachhaltige Abwasserentsorgung.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.